# Grande Rue, 52500 Grenant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70977, 5.50195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52229_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan d'alignement de voirie (EL7)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 de la commune

- 02/07/2015 ; permis de construire 05222915S0001 ; 57 Rue Grande Rue ; parcelles E 79, E 78 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 2 625 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenant-52229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 02/10/2025 ; vente ; 51 Gr Grande Rue ; Maison ; 72 000 € ; 64 m² bâtis, 1 171 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 22 Gr Grande Rue ; Maison ; 20 000 € ; 76 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 263 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 50 Gr Grande Rue ; Maison ; 58 000 € ; 145 m² bâtis, 1 250 m² de terrain, 400 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 67 Gr Grande Rue ; Maison ; 20 250 € ; 98 m² bâtis, 300 m² de terrain, 207 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 3 250 € ; 2 300 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 2 000 € ; 679 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 60 Gr Grande Rue ; Maison ; 45 000 € ; 119 m² bâtis, 2 281 m² de terrain, 378 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 71 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 64 100 € ; 111 m² bâtis, 2 286 m² de terrain, 577 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 6 500 € ; 2 300 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 67 Gr Grande Rue ; Maison ; 40 500 € ; 98 m² bâtis, 300 m² de terrain, 413 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 65 Gr Grande Rue ; Maison ; 38 000 € ; 63 m² bâtis, 2 129 m² de terrain, 603 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison ; 19 000 € ; 100 m² bâtis, 1 213 m² de terrain, 190 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 5 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 125 m² bâtis, 270 m² de terrain, 640 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Maison ; 56 000 € ; 70 m² bâtis, 412 m² de terrain, 800 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 56 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 72 m² bâtis, 627 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 79 Gr Grande Rue ; Maison ; 2 500 € ; 36 m² bâtis, 183 m² de terrain, 69 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/02/2026 ; 3 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 161,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 157,3 m² ; énergie E, climat B
- 19/10/2025 ; 14 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 126 m² ; énergie E, climat C
- 09/09/2025 ; 14 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 126 m² ; énergie E, climat C
- 02/05/2025 ; 51 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 93,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 02/12/2024 ; 23 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 262 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2024 ; 81 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 73 m² ; énergie G, climat C
- 20/03/2024 ; 53 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 71 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2024 ; 52 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 112 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 16/02/2024 ; 50 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 141 m² ; énergie G, climat G
- 15/05/2023 ; 60 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 118,6 m², construit en 1910 ; énergie F, climat F
- 07/02/2023 ; 75 Grande Rue 52500 Grenant ; maison, 120,7 m² ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du Moulin (38 m) https://aucadastre.fr/grenant-52229/chemin-du-moulin-0042.md ; Grenant (53 m) https://aucadastre.fr/grenant-52229/grenant-.md ; Chemin du Maroue (68 m) https://aucadastre.fr/grenant-52229/chemin-du-maroue-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenant-52229/grande-rue-0028
La commune : https://aucadastre.fr/grenant-52229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52229_0028