# Avenue Littré, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16792, 5.74002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4470.

## La parcelle

- Parcelle : EK 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 503 m²
- Identifiant : 38185000EK0174
- Feuille : 000 EK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 890 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Quartier maisons individuelles construites entre les deux guerres, Quartier VO
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ville parc
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/10/2023 ; vente ; 18 Av Littre ; Maison ; 336 650 € ; 160 m² bâtis, 355 m² de terrain, 2 104 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 20 Av Littre ; Maison ; 290 500 € ; 51 m² bâtis, 400 m² de terrain, 5 696 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 24 Av Littre ; Maison ; 250 000 € ; 63 m² bâtis, 361 m² de terrain, 3 968 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/08/2025 ; 18 Avenue Littré 38100 Grenoble ; maison, 177,8 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 06/11/2023 ; 22 Avenue Littré 38100 Grenoble ; appartement, 184,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2023 ; 18 Avenue Littré 38100 Grenoble ; maison, 140,5 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2022 ; 20 Avenue Littré 38100 Grenoble ; maison, 86,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Jean Racine (Ecole) ; Ecole primaire La Fontaine (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Les Buttes (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Malherbe (Ecole) ; Ecole primaire privée FISS (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) (Collège, privé, sans cantine) ; Etablissement pour poly handicapés (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 312, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; BIOGROUP ALPES ISERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391466018) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DEPARTEMENTAL LE CHARMEYRAN (EPD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800732)
- Voies voisines : Avenue Fénelon (7 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-fenelon-2770.md ; Rue Nicolas Boileau (52 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-nicolas-boileau-5285.md ; Avenue La Bruyère (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-la-bruyere-4130.md ; Avenue Jean Perrot (84 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-jean-perrot-3880.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-littre-4470
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4470