# Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19696, 5.73637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4840.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 7 925 m²
- Identifiant : 38185000AZ0032
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 897 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Echauguette sur rempart angle quai Jonking et rue Lavalette
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 407 de la commune

- 20/09/2022 ; déclaration préalable 03818522U9337 ; 41 Avenue Marechal Randon ; parcelle AZ 42 ; 1 logement ; terrain 1 885 m² ; autorisé ; CAIRN IMMO
- 03/11/2020 ; déclaration préalable 03818520U9342 ; 38 Avenu Marechal Randon ; parcelle AZ 46 ; 1 logement ; terrain 1 825 m² ; autorisé
- 13/08/2020 ; permis de démolir 03818520U4010 ; 11 Rue Marechal Randon ; parcelles AX 165, AX 177, AX 178 ; terrain 1 011 m² ; terminé
- 10/05/2016 ; permis de construire 03818516U1007 ; 20 Avenu Marechal Randon ; parcelles AX 574, AX 576 ; 29 logements, 1 976 m² ; terrain 1 147 m² ; terminé
- 10/05/2016 ; permis de construire 03818516U1007 ; 20 Avenu Marechal Randon ; parcelles AX 574, AX 576 ; 1 976 m² ; terrain 1 147 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 79

- 18/12/2025 ; vente ; 26 Av Mal Randon ; Dépendance ; 12 500 €
- 31/10/2025 ; vente ; 14 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 108 000 € ; 41 m² bâtis, 2 634 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 6 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 13 600 € ; 48 m² bâtis, 283 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 6 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 61 200 € ; 48 m² bâtis
- 26/08/2025 ; vente ; 30 Av Mal Randon ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 130 m² bâtis, 700 m² de terrain, 3 385 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 324 000 € ; 90 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 222 400 € ; 58 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 273 100 € ; 67 m² bâtis, 4 076 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 8 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 133 220 € ; 34 m² bâtis, 3 918 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 181 900 € ; 67 m² bâtis
- 10/02/2025 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 43 750 € ; 150 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 42 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 98 000 € ; 79 m² bâtis, 1 241 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 140 700 € ; 34 m² bâtis, 4 138 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 258 600 € ; 85 m² bâtis
- 17/10/2024 ; vente ; 38 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 34 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 24 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 56 m² bâtis, 2 321 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 40 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 250 € ; 48 m² bâtis, 3 172 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 9 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 230 700 € ; 63 m² bâtis, 3 662 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 8 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 106 439 € ; 53 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 326 000 € ; 100 m² bâtis
- 24/06/2024 ; vente ; 37 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 36 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 16 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 57 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 26 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 284 000 € ; 91 m² bâtis, 3 121 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 108 380 € ; 25 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 49 m² bâtis, 3 980 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 9 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 67 m² bâtis, 4 254 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 130 250 € ; 29 m² bâtis
- 24/10/2023 ; vente ; 14 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 72 m² bâtis, 2 986 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 38 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 39 m² bâtis, 4 244 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 6 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 59 m² bâtis, 2 966 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 20 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 466 000 € ; 86 m² bâtis, 5 419 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 8 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 213 900 € ; 52 m² bâtis
- 30/08/2023 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 408 285 € ; 108 m² bâtis
- 28/08/2023 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance ; 35 000 €
- 18/08/2023 ; vente ; 8 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 243 150 € ; 71 m² bâtis
- 16/08/2023 ; vente ; 16 Av Mal Randon ; Appartement ; 99 000 € ; 33 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 39 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 225 950 € ; 74 m² bâtis
- 13/07/2023 ; vente ; 44 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 000 € ; 73 m² bâtis, 2 082 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 38 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 76 m² bâtis
- 19/06/2023 ; vente ; 39 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 76 m² bâtis
- 10/05/2023 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 209 500 € ; 54 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 2 826 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance ; 15 000 €
- 17/04/2023 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 282 000 € ; 75 m² bâtis
- 16/02/2023 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 52 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 29 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 40 m² bâtis
- 25/10/2022 ; vente ; 44 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 320 122 € ; 93 m² bâtis
- 18/10/2022 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 85 m² bâtis
- 10/10/2022 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 50 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 42 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 40 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 35 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 35 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 70 m² bâtis
- 21/07/2022 ; vente ; 23 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 69 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 38 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 38 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 76 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 73 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 58 m² bâtis, 3 276 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance ; 20 000 €
- 21/02/2022 ; vente ; 14 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 269 000 € ; 72 m² bâtis, 3 736 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 11 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 105 m² bâtis, 800 m² de terrain, 7 143 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 9 Av Mal Randon ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 80 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 8 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 189 000 € ; 51 m² bâtis
- 24/11/2021 ; vente ; 16 Av Mal Randon ; Appartement ; 110 350 € ; 25 m² bâtis, 4 414 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 45 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 14 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 54 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 39 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 259 000 € ; 76 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 270 950 € ; 75 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 45 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 13 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 30 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/06/2021 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 85 m² bâtis
- 09/06/2021 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Appartement, Dépendance ; 390 000 € ; 96 m² bâtis
- 10/05/2021 ; vente ; 41 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 354 400 € ; 80 m² bâtis, 4 430 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 12 Av Mal Randon ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 45 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 25 Av Mal Randon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 184 m² bâtis, 211 m² de terrain, 2 717 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 19 Av Mal Randon ; Appartement ; 298 000 € ; 115 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 40 Av Mal Randon ; Appartement ; 127 000 € ; 40 m² bâtis, 3 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 12 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 29,1 m² ; énergie E, climat C
- 21/08/2026 ; 13 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 36,2 m² ; énergie E, climat B
- 06/08/2026 ; 13 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 48,2 m² ; énergie E, climat E
- 27/07/2026 ; 25 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 63,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 10/07/2026 ; 20 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 33,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 09/07/2026 ; 12 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 31,7 m² ; énergie E, climat C
- 07/07/2026 ; 20 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 33,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 07/07/2026 ; 19 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 76 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 01/07/2026 ; 37 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 39,9 m² ; énergie E, climat E
- 24/06/2026 ; 23 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 81 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 19 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat B
- 03/06/2026 ; 13 Avenue Maréchal Randon 38000 Grenoble ; appartement, 28,5 m², construit en 1937 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 50 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Bizanet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Saint Laurent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 203, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327)
- Voies voisines : Place Docteur Girard (16 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-docteur-girard-2160.md ; Rue Bizanet (38 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-bizanet-1020.md ; Rue Eugène Delacroix (40 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-eugene-delacroix-2650.md ; Rue Aimon de Chissé (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-aimon-de-chisse-0170.md ; Rue Blanche Monier (97 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-blanche-monier-1050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-marechal-randon-4840
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4840