# Chemin Meney, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17229, 5.71480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Plaine urbaine
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (4)

- PPRI - Drac aval
- Villa Les Cyclamens
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 20/07/2023 ; permis de construire 03818523U1037 ; 31 Chemin Meney ; parcelle EO 49 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 710 m² ; autorisé
- 26/07/2021 ; permis de construire 03818521U1011 ; 6 Che Meney ; parcelles EO 18, EO 19 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 73 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 97

- 12/12/2025 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 52 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 25 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 46 m² bâtis
- 24/09/2025 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 52 m² bâtis
- 23/06/2025 ; vente ; 25 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 28 m² bâtis
- 23/05/2025 ; vente ; 3 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 68 m² bâtis
- 13/05/2025 ; vente ; 21 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/04/2025 ; vente ; 9 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 103 600 € ; 57 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement ; 133 700 € ; 56 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 17 000 €
- 27/12/2024 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 64 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 145 660 € ; 68 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 7 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/10/2024 ; vente ; 23 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 65 m² bâtis, 1 938 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 13 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 60 800 € ; 25 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 35 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 07/10/2024 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 53 m² bâtis, 2 623 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 23 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 65 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 25/07/2024 ; vente ; 3 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 55 m² bâtis, 1 545 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 94 640 € ; 40 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 5 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 130 550 € ; 68 m² bâtis, 1 920 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 35 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 12/06/2024 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 115 900 € ; 61 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 14 000 €
- 24/05/2024 ; vente ; 27 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 59 m² bâtis, 1 441 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 35 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 190 650 € ; 75 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 68 m² bâtis
- 07/03/2024 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 45 m² bâtis, 2 744 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 11 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 57 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 5 Che Meney ; Appartement ; 121 000 € ; 55 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 15 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 124 800 € ; 56 m² bâtis
- 27/10/2023 ; vente ; 3 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 55 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 25 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 58 m² bâtis
- 04/08/2023 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 44 m² bâtis
- 15/06/2023 ; vente ; 35 Che Meney ; Dépendance ; 16 500 €
- 13/06/2023 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 114 600 € ; 53 m² bâtis, 2 162 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 9 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 100 010 € ; 39 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 1 953 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 27 Che Meney ; Appartement ; 142 000 € ; 60 m² bâtis, 2 367 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 21 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 63 m² bâtis, 1 937 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 42 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 32 Che Meney ; Maison ; 443 450 € ; 120 m² bâtis, 226 m² de terrain, 3 695 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 48 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 9 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 97 m² bâtis
- 06/03/2023 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 68 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 13 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/12/2022 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 106 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 3 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 55 m² bâtis, 1 091 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance ; 5 000 €
- 05/10/2022 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement ; 50 000 € ; 61 m² bâtis, 820 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 9 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 68 m² bâtis, 2 176 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 5 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 43 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 45 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 14 000 €
- 25/08/2022 ; vente ; 36 Che Meney ; Maison ; 273 600 € ; 57 m² bâtis, 202 m² de terrain, 4 800 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 27 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 117 600 € ; 61 m² bâtis
- 04/07/2022 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 121 700 € ; 65 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 21 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 53 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 13 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 118 700 € ; 39 m² bâtis, 3 044 €/m²
- 27/05/2022 ; vente ; 9 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 57 m² bâtis, 2 509 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 48 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 23 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 116 495 € ; 48 m² bâtis
- 12/04/2022 ; vente ; 17 Che Meney ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/04/2022 ; vente ; 37 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 68 m² bâtis, 1 309 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 27 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 70 m² bâtis
- 21/02/2022 ; vente ; 11 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 68 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 13 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 36 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 37 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 56 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; 7 Che Meney ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/12/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 45 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 6 Che Meney ; terrains a bâtir ; 128 000 € ; 475 m² de terrain
- 15/12/2021 ; vente ; 17 Che Meney ; Dépendance ; 17 000 €
- 03/12/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement ; 118 000 € ; 61 m² bâtis, 1 934 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 15 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 56 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 35 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 168 100 € ; 63 m² bâtis, 2 668 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 61 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 25 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 17 m² bâtis
- 14/10/2021 ; vente ; 11 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/10/2021 ; vente ; 9 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 116 300 € ; 57 m² bâtis, 2 040 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 3 Che Meney ; Dépendance ; 10 000 €
- 30/09/2021 ; vente ; 25 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 86 986 € ; 38 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 61 m² bâtis, 2 623 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 13 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 140 600 € ; 69 m² bâtis
- 07/06/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 17 100 €
- 07/06/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 16 500 €
- 07/06/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 45 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 9 Che Meney ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/04/2021 ; vente ; 6 Che Meney ; Maison ; 330 000 € ; 83 m² bâtis, 375 m² de terrain, 3 976 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 27 Che Meney ; Appartement ; 113 000 € ; 60 m² bâtis, 1 883 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 11 Che Meney ; Dépendance ; 16 500 €
- 12/03/2021 ; vente ; 15 Che Meney ; Appartement ; 145 400 € ; 67 m² bâtis, 2 170 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement ; 115 000 € ; 45 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 23 Che Meney ; Appartement ; 127 500 € ; 83 m² bâtis, 1 536 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 134 400 € ; 61 m² bâtis, 2 203 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 33 Che Meney ; Dépendance ; 13 250 € ; 15 m² bâtis, 883 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 34 Che Meney ; Maison, Dépendance ; 341 700 € ; 54 m² bâtis, 442 m² de terrain, 6 328 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 23 Che Meney ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 35a Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 73,3 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2026 ; 11 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 41,1 m², construit en 1921 ; énergie F, climat F
- 08/08/2026 ; 9 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 58,4 m² ; énergie E, climat E
- 06/08/2026 ; 13 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 56,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2026 ; 35a Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 73,3 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2026 ; 21a Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 51,2 m² ; énergie F, climat C
- 25/06/2026 ; 21a Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 51,2 m² ; énergie F, climat C
- 21/04/2026 ; 21 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 25a Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 30,3 m² ; énergie G, climat C
- 31/03/2026 ; 13 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 69,9 m² ; énergie E, climat D
- 23/03/2026 ; 3 Chemin Meney 38100 Grenoble ; appartement, 55,1 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2026 ; 16 Chemin Meney 38100 Grenoble ; maison, 161 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Houille Blanche (Ecole) ; Ecole maternelle Sidi-Brahim (Ecole) ; Ecole primaire Houille Blanche (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sidi-Brahim (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 793, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; FRINERGY PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/800742538) ; GENEDIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/345130512)
- Voies voisines : Rue Charles Baudelaire (21 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-charles-baudelaire-1410.md ; Cours de la Libération et du Général de Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/cours-de-la-liberation-et-du-general-de-gaulle-4380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/chemin-meney-4960
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
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