# Chemin Robespierre, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17307, 5.74977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_6040.

## La parcelle

- Parcelle : DY 5 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 1 388 m²
- Identifiant : 38185000DY0005
- Feuille : 000 DY 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Plaine urbaine
- 32m
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 12/08/2025 ; permis de construire 03818525U1049 ; 11 Chemin Robespierre ; parcelle DX 52 ; 129 m² ; terrain 1 478 m² ; terminé
- 09/05/2023 ; permis de construire 03818522U1101 ; 26 Che Robespierre ; parcelles DY 61, DY 42 ; 534 m² ; terrain 15 737 m² ; commencé ; S.A.S.P. GRENOBLE FOOT 38

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/10/2024 ; vente ; 16 Che Robespierre ; Maison ; 181 000 € ; 68 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/04/2026 ; 14 Chemin Robespierre 38100 Grenoble ; maison, 87,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/06/2022 ; 16 Chemin Robespierre 38100 Grenoble ; maison, 70 m², construit en 1945 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Voltaire (Ecole, REP) ; Ecole primaire Voltaire (Ecole, REP) ; Institut médico éducatif Henri Daudignon (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent André Argouges (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 243, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; DESAUTEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/955503982) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE ISERE (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173801317) ; ACCOMPAGNEMENT ET DIGNITE DE L'ACCUEIL DE TOUS LES ETRANGERS (A.D.A.T.E.) (ADATE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/305349938) ; MACEO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/403608813)
- Voies voisines : Stade Vercors (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/stade-vercors-u1mojm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/chemin-robespierre-6040
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_6040