# Chemin Vulcain, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18126, 5.70733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_6930.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 879 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Faubourgs
- Le coeur urbain dense
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/11/2023 ; vente ; 4 Che Vulcain ; Appartement, Dépendance ; 2 200 € ; 20 m² bâtis, 110 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 10 Che Vulcain ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 57 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 10 Che Vulcain ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 57 m² bâtis, 2 193 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 4 Che Vulcain ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 25 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente ; 4 Che Vulcain ; Appartement ; 61 750 € ; 12 m² bâtis, 5 146 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 10 Che Vulcain ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 80 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 4 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 23,2 m², construit en 1915 ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; 10 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 56 m² ; énergie E, climat D
- 13/03/2024 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; immeuble, construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 26/04/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 24,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 4 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 25,2 m², construit en 1915 ; énergie F, climat C
- 05/04/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 57,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 1 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 24,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 12/02/2023 ; 10 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 43 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 10/02/2023 ; 4 Chemin Vulcain 38000 Grenoble ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 96 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ampère (Ecole) ; Ecole primaire Joseph Vallier (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Paul Painlevé (Ecole, ULIS) ; Lycée général et technologique Les Eaux Claires (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 546, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644)
- Voies voisines : Chemin Montrigaud (39 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/chemin-montrigaud-5150.md ; Rue Docteur Hermite (53 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-docteur-hermite-2161.md ; Rue Docteur Calmette (54 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-docteur-calmette-2150.md ; Traverse des Iles (57 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/traverse-des-iles-3660.md ; Rue Eugène Varlin (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-eugene-varlin-2685.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/chemin-vulcain-6930
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_6930