# Impasse Auguste Davin, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18023, 5.74084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_0655.

## La parcelle

- Parcelle : DT 77
- Contenance : 2 903 m²
- Identifiant : 38185000DT0077
- Feuille : 000 DT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 896 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Parcs et jardins
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 22/05/2025 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 61 000 € ; 23 m² bâtis, 2 652 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 12 000 €
- 31/03/2025 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 77 000 € ; 33 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 13 500 €
- 12/02/2024 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 12 500 €
- 05/02/2024 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 32 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 13 000 €
- 22/09/2023 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 10 200 €
- 09/08/2023 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 95 000 € ; 33 m² bâtis, 2 879 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 95 000 € ; 32 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 90 000 € ; 33 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 14 000 €
- 13/05/2022 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement ; 81 500 € ; 33 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 14 500 €
- 27/07/2021 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 17 000 €
- 18/06/2021 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Dépendance ; 22 000 €
- 25/05/2021 ; vente ; 3 Imp Auguste Davin ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 33 m² bâtis, 2 848 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 64,6 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2025 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 23/05/2025 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33,4 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 20/04/2025 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat B
- 04/09/2024 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2024 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 22,8 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B
- 29/07/2024 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33,3 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2024 ; 3 Impasse Auguste Davin 38100 Grenoble ; appartement, 33,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vercors (Collège, REP) ; Ecole de production privée hors contrat ELAG (Lycée, privé) ; Ecole maternelle Bajatière (Ecole) ; Ecole primaire d'application Clémenceau (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée Kerber (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 609, dont ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183801562) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; COMITE DAUPHINOIS ACTION SOCIO EDUCATIVE (CODASE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595705)
- Voies voisines : Rue Moyrand (31 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-moyrand-5200.md ; Rue Léon Jouhaux (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-leon-jouhaux-4340.md ; Rue Claude Genin (88 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-claude-genin-1630.md ; Rue de la Bajatière (88 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-la-bajatiere-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/impasse-auguste-davin-0655
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_0655