# Passage du Lycée, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18973, 5.72966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4557.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/08/2024 ; vente ; 4 Pas du Lycee ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 48 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 4 Pas du Lycee ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 34 m² bâtis, 2 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2025 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 6 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 92,9 m², construit en 1953 ; énergie D, climat C
- 14/02/2025 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 32,6 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 21/10/2024 ; 6 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 97,8 m² ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 53 m², construit en 1955 ; énergie E, climat C
- 15/04/2024 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 47,8 m², construit en 1952 ; énergie E, climat B
- 28/03/2024 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2023 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 32,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 09/05/2023 ; 6 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 100,1 m² ; énergie C, climat C
- 12/12/2022 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 44,6 m² ; énergie E, climat C
- 30/09/2022 ; 4 Passage du Lycée 38000 Grenoble ; appartement, 47,5 m², construit en 1956 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 98 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Collège Champollion (Collège, sans cantine) ; Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Isère (Service Administratif) ; Ecole maternelle Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Menon (Ecole) ; Ecole primaire privée Bayard (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée général Champollion (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé Pierre Termier (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 747, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Place Jean Achard (28 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-jean-achard-3760.md ; Rue Raoul Blanchard (38 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-raoul-blanchard-5890.md ; Rue Vicat (50 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-vicat-6840.md ; Rue Condillac (66 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-condillac-1870.md ; Rue de la République (80 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-la-republique-5980.md ; Rue Lafayette (83 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-lafayette-4160.md ; Rue Alphand (86 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-alphand-0330.md ; Rue Expilly (86 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-expilly-2690.md ; Rue Marcel Benoit (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-marcel-benoit-4710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/passage-du-lycee-4557
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4557