# Place Claveyson, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19273, 5.72920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1650.

## La parcelle

- Parcelle : BE 40 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 38185000BE0040
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 18,2 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/05/2025 ; vente ; 3 Pl Claveyson ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 93 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 1 Pl Claveyson ; Appartement, Dépendance ; 113 500 € ; 57 m² bâtis, 1 991 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 1 Pl Claveyson ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 63 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 1 Pl Claveyson ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 70 m² bâtis
- 06/10/2022 ; vente ; 2 Pl Claveyson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 30 m² bâtis, 833 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 5 Pl Claveyson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 800 000 € ; 1 220 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 4 Pl Claveyson ; Appartement ; 150 000 € ; 50 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 09/01/2021 ; vente ; 3 Pl Claveyson ; Dépendance, Appartement ; 109 880 € ; 32 m² bâtis, 3 434 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 83,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 4 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 43,8 m², construit en 1800 ; énergie E, climat B
- 24/02/2026 ; 4 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 50,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 16,7 m² ; énergie C, climat B
- 18/04/2025 ; 6 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 18,7 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 02/12/2024 ; 4 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2024 ; 2 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 24 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2024 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 16,7 m² ; énergie E, climat C
- 13/11/2023 ; 1 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 38,8 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; 3 Place Claveyson 38000 Grenoble ; appartement, 16 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 75 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Bizanet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Bayard (Ecole, privé) ; Lycée général Stendhal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 293, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; MICROMANIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418096392) ; SFR DISTRIBUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410358865)
- Voies voisines : Grande Rue (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/grande-rue-3320.md ; Rue du Palais (34 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-du-palais-5360.md ; Place aux Herbes (38 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-aux-herbes-3570.md ; Place Saint André (41 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-saint-andre-6130.md ; Rue Lafayette (53 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-lafayette-4160.md ; Rue Barnave (54 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-barnave-0730.md ; Rue Cujas (55 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-cujas-1960.md ; Rue Brocherie (63 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-brocherie-1200.md ; Rue Renauldon (64 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-renauldon-5930.md ; Rue des Clercs (70 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-clercs-1690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-claveyson-1650
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1650