# Place Tiznit, Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18562, 5.71314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_oen1i2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 167 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fantin Latour (Collège) ; Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole maternelle Buffon (Ecole) ; Ecole maternelle F.Arthaud (Ecole) ; Ecole maternelle Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Bruno (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 172, dont INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183801562) ; PROTEOR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542083704) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061)
- Voies voisines : Rue Nicolas Chorier (19 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-nicolas-chorier-5290.md ; Rue de la Mégisserie (40 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-la-megisserie-4950.md ; Place Saint Bruno (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-saint-bruno-6140.md ; Espace d'Athènes (55 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/espace-d-athenes-0625.md ; Rue Alphonse Terray (64 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-alphonse-terray-0350.md ; Rue Abbé Grégoire (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-abbe-gregoire-0050.md ; Avenue de Suède (92 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-de-suede-6500.md ; Rue Jean Prévost (92 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-jean-prevost-3890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-tiznit-oen1i2
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_oen1i2