# Rue Anthoard, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18910, 5.71171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_0520.

## La parcelle

- Parcelle : IL 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 341 m²
- Identifiant : 38185000IL0174
- Feuille : 000 IL 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 884 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Usine Raymond Bouton
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Faubourgs
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 26/07/2016 ; permis de construire 03818516U1026 ; 8  10 Rue Anthoard ; parcelle IL 12 ; 10 logements, 848 m² ; terrain 1 738 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 17/11/2025 ; vente ; 23 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 83 m² bâtis
- 10/11/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 23 m² bâtis, 2 478 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement ; 45 000 € ; 18 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 26 m² bâtis, 1 731 €/m²
- 01/10/2025 ; vente ; 23 Rue Anthoard ; Dépendance ; 16 000 €
- 23/09/2025 ; vente ; 2 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 43 m² bâtis, 2 930 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 4 Rue Anthoard ; Appartement ; 109 350 € ; 44 m² bâtis, 2 485 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 6 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 277 400 € ; 100 m² bâtis, 2 774 €/m²
- 12/08/2025 ; vente ; 16 Rue Anthoard ; Appartement ; 94 030 € ; 37 m² bâtis, 2 541 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 6 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 72 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement ; 49 000 € ; 18 m² bâtis, 2 722 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 23 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 51 000 € ; 18 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 6 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 152 900 € ; 55 m² bâtis, 2 780 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 6 Rue Anthoard ; Appartement ; 390 000 € ; 108 m² bâtis, 3 611 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement ; 64 500 € ; 18 m² bâtis, 3 583 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 16 Rue Anthoard ; Dépendance ; 22 000 €
- 04/10/2024 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 28 m² bâtis, 3 071 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 15 000 €
- 02/09/2024 ; vente ; 22 Rue Anthoard ; Appartement ; 67 500 € ; 20 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 206 450 € ; 63 m² bâtis
- 22/02/2024 ; vente ; 14 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 49 m² bâtis, 3 531 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 22 Rue Anthoard ; Appartement ; 61 200 € ; 20 m² bâtis, 3 060 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 16 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 340 200 € ; 102 m² bâtis
- 07/06/2023 ; vente ; 14 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 224 000 € ; 87 m² bâtis
- 07/03/2023 ; vente ; 2 Rue Anthoard ; Appartement ; 65 000 € ; 35 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 14 Rue Anthoard ; Dépendance ; 22 000 €
- 23/12/2022 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 73 000 € ; 18 m² bâtis, 4 056 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 59 900 € ; 18 m² bâtis, 3 328 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 13 000 €
- 02/09/2022 ; vente ; 23 Rue Anthoard ; Dépendance ; 16 800 €
- 12/07/2022 ; vente ; 5 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/07/2022 ; vente ; 22 Rue Anthoard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 81 m² bâtis, 1 358 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 14 Rue Anthoard ; Appartement ; 129 000 € ; 31 m² bâtis, 4 161 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 2 Rue Anthoard ; Appartement ; 179 000 € ; 56 m² bâtis, 3 196 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 23 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 73 m² bâtis, 3 110 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 18 500 €
- 04/04/2022 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 59 000 € ; 26 m² bâtis, 2 269 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 8 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 626 500 € ; 288 m² bâtis, 2 219 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 2 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 37 m² bâtis, 2 865 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 22 Rue Anthoard ; Appartement ; 60 000 € ; 22 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 54 040 € ; 18 m² bâtis, 3 002 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 12 000 €
- 28/09/2021 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 52 000 € ; 20 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 11 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 54 m² bâtis
- 24/08/2021 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 15 000 €
- 04/08/2021 ; vente ; 16 Rue Anthoard ; Appartement ; 86 000 € ; 36 m² bâtis, 2 389 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 7 Rue Anthoard ; Maison ; 200 000 € ; 97 m² bâtis, 83 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 4 Rue Anthoard ; Appartement ; 108 000 € ; 44 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance ; 18 000 €
- 01/06/2021 ; vente ; 9 Rue Anthoard ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 53 m² bâtis, 2 245 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 5 Rue Anthoard ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 46 m² bâtis
- 12/04/2021 ; vente ; 22 Rue Anthoard ; Appartement ; 127 880 € ; 43 m² bâtis, 2 974 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 13 Rue Anthoard ; Appartement ; 131 658 € ; 36 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 19 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 37,6 m² ; énergie E, climat C
- 15/08/2026 ; 8 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 35,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 12/08/2026 ; 14 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 30,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 20 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 24,7 m², construit en 1830 ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 20 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 24,7 m², construit en 1830 ; énergie E, climat C
- 16/07/2026 ; 14 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 37,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 26/06/2026 ; 2 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 28,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 25/06/2026 ; 2 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 30,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 08/06/2026 ; 6 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/06/2026 ; 6 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 87,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 6 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 87,7 m² ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 6 Rue Anthoard 38000 Grenoble ; appartement, 72,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 173 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fantin Latour (Collège) ; Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole maternelle Buffon (Ecole) ; Ecole maternelle F.Arthaud (Ecole) ; Ecole maternelle Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Bruno (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 949, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030)
- Voies voisines : Rue Auguste Genin (39 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-auguste-genin-0663.md ; Rue d'Alembert (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-d-alembert-0220.md ; Rue Henri Debraye (55 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-henri-debraye-3510.md ; Passage Anthoard (55 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/passage-anthoard-0521.md ; Cours Berriat (63 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/cours-berriat-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-anthoard-0520
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_0520