# Rue Barbillon, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19103, 5.71660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 09/07/2014 ; permis de construire 0381851401014 ; 8 Rue Barbillon ; parcelle BL 13 ; 3 logements ; terrain 479 m² ; terminé ; BLUE OPTIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/12/2025 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 109 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Dépendance ; 25 000 €
- 03/09/2025 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Appartement ; 155 000 € ; 30 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 6 Rue Barbillon ; Dépendance, Appartement ; 136 300 € ; 74 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 12 Rue Barbillon ; Appartement, Dépendance ; 119 910 € ; 66 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Appartement ; 200 000 € ; 50 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Dépendance, Appartement ; 400 500 € ; 186 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 46 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 8 Rue Barbillon ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 56 m² bâtis
- 04/05/2021 ; vente ; 2 Rue Barbillon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 410 000 € ; 417 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/10/2025 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 49,6 m² ; énergie F, climat F
- 28/03/2025 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 29 m² ; énergie B, climat A
- 28/03/2025 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 59,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2025 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2025 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat B
- 02/11/2024 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 51,5 m², construit en 1896 ; énergie E, climat E
- 08/10/2024 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 72,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 29/05/2024 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 56,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 8 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 59,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2024 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 33 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 09/10/2023 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 54,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/09/2023 ; 6 Rue Barbillon 38000 Grenoble ; appartement, 56,3 m², construit en 1892 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 123 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Bruno (Ecole, privé) ; Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Casimir Brenier (44 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-casimir-brenier-1310.md ; Avenue Félix Viallet (54 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-felix-viallet-2750.md ; Place de la Gare (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-de-la-gare-3020.md ; Place Doyen Gosse (76 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-doyen-gosse-2250.md ; Rue du Moulin de Canel (78 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-du-moulin-de-canel-5180.md ; Rue Jean Macé (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-jean-mace-3850.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-barbillon-0710
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_0710