# Rue Barnave, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19249, 5.73030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_0730.

## La parcelle

- Parcelle : BD 45
- Contenance : 99 m²
- Identifiant : 38185000BD0045
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 20,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (11)

- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Immeuble du Centre ancien

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 21/01/2025 ; vente ; 12 Rue Barnave ; Appartement ; 102 000 € ; 27 m² bâtis, 3 778 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 16 Rue Barnave ; Appartement ; 70 000 € ; 22 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 16 Rue Barnave ; Appartement ; 95 000 € ; 32 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 8 Rue Barnave ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 45 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 105 400 € ; 28 m² bâtis
- 09/08/2024 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 21 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 16 Rue Barnave ; Appartement ; 65 000 € ; 32 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 10 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 15 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 12 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 102 800 € ; 26 m² bâtis
- 11/09/2023 ; vente ; 12 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 33 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 16 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance ; 110 800 € ; 18 m² bâtis, 6 156 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 24 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 297 600 € ; 89 m² bâtis, 3 344 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 136 m² bâtis, 221 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 18 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 29 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 22 Rue Barnave ; Appartement ; 172 000 € ; 44 m² bâtis, 3 909 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 21 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Appartement ; 202 000 € ; 70 m² bâtis, 2 886 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 10 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance, Maison ; 506 450,2 € ; 222 m² bâtis, 21 m² de terrain
- 24/11/2021 ; vente ; 22 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 102 249 € ; 113 m² bâtis, 905 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 10 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 67 850 € ; 30 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 12 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 92 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 8 Rue Barnave ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 91 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 18 Rue Barnave ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 93 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 20 Rue Barnave ; Appartement ; 300 500 € ; 98 m² bâtis, 3 066 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 14 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 10 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 38,8 m², construit en 1922 ; énergie F, climat C
- 26/01/2026 ; 22 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 52,1 m² ; énergie E, climat C
- 10/01/2026 ; 14 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2026 ; 22 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 30,6 m² ; énergie E, climat C
- 19/12/2025 ; 24 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2025 ; 22 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 12 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 15,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 31/03/2025 ; 24 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2025 ; 8 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 83,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 11/02/2025 ; 8 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 67 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 05/02/2025 ; 8 Rue Barnave 38000 Grenoble ; appartement, 30 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 73 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Isère (Service Administratif) ; Ecole maternelle Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Bizanet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Menon (Ecole) ; Ecole primaire privée Bayard (Ecole, privé) ; Lycée général Stendhal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 305, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; MICROMANIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418096392) ; SFR DISTRIBUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410358865)
- Voies voisines : Rue des Clercs (19 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-clercs-1690.md ; Rue Pierre Duclot (30 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-pierre-duclot-5690.md ; Rue Lafayette (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-lafayette-4160.md ; Rue du Valbonnais (34 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-du-valbonnais-6720.md ; Rue Brocherie (47 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-brocherie-1200.md ; Place aux Herbes (51 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-aux-herbes-3570.md ; Place Notre Dame (52 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-notre-dame-5310.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-barnave-0730
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_0730