# Rue Blériot, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17080, 5.71091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Les Cyclamens
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 27/04/2026 ; permis d'aménager 03818526U0002 ; 3 Rue Bleriot ; parcelle HO 18 ; terrain 1 078 m² ; autorisé ; LE ROCHEFORT
- 18/11/2020 ; déclaration préalable 03818520U9305 ; 7 Rue Bleriot ; parcelle HO 19 ; terrain 544 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 17/03/2025 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 46 m² bâtis, 2 370 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 175 500 € ; 87 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 93 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/01/2024 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 102 m² bâtis
- 30/11/2023 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance ; 14 000 €
- 20/07/2023 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 115 300 € ; 73 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 2 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 67 m² bâtis
- 31/08/2022 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance ; 16 500 €
- 24/05/2022 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 88 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance ; 14 000 €
- 18/03/2022 ; vente ; 1 Rue Bleriot ; Maison ; 590 000 € ; 195 m² bâtis, 706 m² de terrain, 3 026 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 2 Rue Bleriot ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 63 m² bâtis
- 18/05/2021 ; vente ; 11 Rue Bleriot ; Dépendance, Appartement ; 85 085 € ; 52 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/02/2026 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 52,5 m² ; énergie E, climat E
- 19/01/2026 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 79,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; 2 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 66,4 m² ; énergie G, climat C
- 15/11/2025 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 31,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 2 Rue Blériot 38100 Grenoble ; immeuble, construit en 1957 ; énergie D, climat C
- 13/03/2025 ; 25 Rue Blériot 38100 Grenoble ; maison, 139,4 m² ; énergie F, climat F
- 13/12/2024 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 45,9 m² ; énergie E, climat E
- 29/08/2024 ; 11 Rue Blériot 38100 Grenoble ; appartement, 80,4 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aimé Césaire (Collège, ULIS) ; Collège privé Notre-Dame de Sion (Collège, privé) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole) ; Ecole maternelle Houille Blanche (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire Houille Blanche (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent hôtelier Lesdiguières (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Louise Michel (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Vaucanson (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; LE ROCHER OASIS DES CITES (ROC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479271751) ; CUENOD (CEB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/796180420) ; SPL M TAG (SEMITAG) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/301503231) ; L'ENFANT BLEU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400485504)
- Voies voisines : Rue Léon Bourjade (83 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-leon-bourjade-4310.md ; Rue Louise Michel (95 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-louise-michel-4530.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-bleriot-1070
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1070