# Rue Colbert, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18692, 5.71740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1710.

## La parcelle

- Parcelle : CL 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 38185000CL0093
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 15/10/2014 ; permis de construire 0381851401015 ; 1 Rue Colbert ; parcelle CM 9 ; 2 logements ; terrain 1 397 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44

- 04/09/2025 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 60 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 88 500 € ; 30 m² bâtis, 2 950 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 81 350 € ; 37 m² bâtis, 2 199 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 250 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 52 m² bâtis, 2 788 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 43 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 114 900 € ; 40 m² bâtis, 2 873 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Appartement ; 90 000 € ; 63 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 40 m² bâtis
- 05/04/2024 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 79 500 € ; 48 m² bâtis
- 07/03/2024 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 54 200 € ; 22 m² bâtis
- 11/01/2024 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 82 000 € ; 30 m² bâtis, 2 733 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 138 600 € ; 33 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 178 046 € ; 57 m² bâtis
- 05/06/2023 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 30 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 20 000 €
- 29/03/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 20 000 €
- 08/03/2023 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Appartement ; 83 000 € ; 30 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Dépendance ; 27 000 €
- 25/11/2022 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 80 000 € ; 24 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 24 000 €
- 14/10/2022 ; vente ; 4 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 40 m² bâtis
- 03/10/2022 ; vente ; 16 Rue Colbert ; Appartement ; 172 500 € ; 44 m² bâtis, 3 920 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 1 202 m² bâtis, 270 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 70 600 € ; 17 m² bâtis, 4 153 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 37 m² bâtis, 2 405 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 94 000 € ; 30 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 170 750 € ; 52 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 22 500 €
- 25/11/2021 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 80 m² bâtis
- 06/10/2021 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 52 000 € ; 30 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 3 700 €
- 19/07/2021 ; vente ; 6 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 175 500 € ; 56 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 56 400 € ; 22 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 120 000 € ; 33 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/04/2021 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Appartement ; 72 150 € ; 24 m² bâtis, 3 006 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 1 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 070 € ; 100 m² bâtis, 1 001 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Appartement ; 166 400 € ; 47 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Dépendance ; 1 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 1ter Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 39,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 08/08/2026 ; 14 Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2026 ; 4 Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 59,3 m² ; énergie F, climat C
- 10/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat C
- 10/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; immeuble ; énergie G, climat C
- 08/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 24,9 m² ; énergie F, climat C
- 08/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; maison, 31,5 m² ; énergie E, climat C
- 08/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2026 ; 10bis Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 24 m² ; énergie F, climat C
- 01/06/2026 ; 1ter Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 24,7 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 16 Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 28 m², construit en 1936 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; 16 Rue Colbert 38000 Grenoble ; appartement, 17,4 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 39 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 157 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fantin Latour (Collège) ; Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole maternelle Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Bruno (Ecole, privé) ; Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 557, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010)
- Voies voisines : Rue Gabriel Péri (22 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-gabriel-peri-2970.md ; Rue Étienne Marcel (51 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-etienne-marcel-2630.md ; Rue des Arts (52 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-arts-0620.md ; Rue Joseph Rey (66 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-joseph-rey-3990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-colbert-1710
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1710