# Rue Commandant Debelle, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18779, 5.71036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Zone d'assainissement collectif
- Faubourgs
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 29/10/2024 ; déclaration préalable 03818524U9485 ; 15 Rue Commandant Debelle ; parcelle IO 87 ; 2 logements ; terrain 241 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 15/10/2025 ; vente ; 17 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 109 500 € ; 38 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 3 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 297 700 € ; 130 m² bâtis, 2 290 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 13 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 38 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 17 Rue du Cdt Debelle ; Appartement ; 60 885 € ; 38 m² bâtis, 1 602 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 15 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 119 164 € ; 50 m² bâtis, 2 383 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 17 Rue du Cdt Debelle ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 45 m² bâtis
- 24/10/2023 ; vente ; 3 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 206 400 € ; 63 m² bâtis, 3 276 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 15 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 165 300 € ; 94 m² bâtis, 1 759 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 3 Rue du Cdt Debelle ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 35 m² bâtis, 2 429 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 11 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 52 m² bâtis, 2 827 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 9 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 59 500 € ; 42 m² bâtis, 1 417 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 15 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance ; 18 000 €
- 09/11/2021 ; vente ; 3 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 48 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 11 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 40 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 9 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 42 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 11 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 42 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 13 Rue du Cdt Debelle ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 51 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 15 Rue du Cdt Debelle ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 38 m² bâtis, 3 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 9 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 39,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 7 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat B
- 20/07/2026 ; 13 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 40,6 m² ; énergie F, climat F
- 16/04/2026 ; 13 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 37,9 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 72,5 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 45,2 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 73,9 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 33,2 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 54,3 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 59,5 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 29,1 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C
- 21/03/2026 ; 5 Rue Commandant Debelle 38000 Grenoble ; appartement, 54,1 m², construit en 1937 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 174 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fantin Latour (Collège) ; Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole maternelle Buffon (Ecole) ; Ecole maternelle F.Arthaud (Ecole) ; Ecole maternelle Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Diderot (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Bruno (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 053, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855)
- Voies voisines : Rue d'Alembert (51 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-d-alembert-0220.md ; Rue Marx Dormoy (57 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-marx-dormoy-4904.md ; Cours Berriat (78 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/cours-berriat-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-commandant-debelle-1790
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1790