# Rue Corot, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16819, 5.71013 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1920.

## La parcelle

- Parcelle : HO 51 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 525 m²
- Identifiant : 38185000HO0051
- Feuille : 000 HO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 879 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Plaine urbaine
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame de Sion (Collège, privé) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent hôtelier Lesdiguières (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Louise Michel (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Vaucanson (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; LE ROCHER OASIS DES CITES (ROC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479271751) ; CUENOD (CEB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/796180420) ; SPL M TAG (SEMITAG) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/301503231)
- Voies voisines : Avenue Beaumarchais (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-beaumarchais-0820.md ; Rue Greuze (47 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-greuze-3350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-corot-1920
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1920