# Rue Danton, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18501, 5.70859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_2000.

## La parcelle

- Parcelle : IR 129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 61 m²
- Identifiant : 38185000IR0129
- Feuille : 000 IR 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Faubourgs
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Drac aval
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/07/2025 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 72 500 € ; 35 m² bâtis
- 07/06/2024 ; vente ; 2 Rue Danton ; Maison ; 306 550 € ; 60 m² bâtis, 128 m² de terrain, 5 109 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 8 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 33 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 6 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 45,8 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2026 ; 2a Rue Danton 38000 Grenoble ; maison, 80 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 6 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 40,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 85 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 85 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 65 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 65 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 5 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 65 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 4 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 4 Rue Danton 38000 Grenoble ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 8 Rue Danton 38000 Grenoble ; immeuble, construit en 1901 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 151 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fantin Latour (Collège) ; Ecole maternelle Buffon (Ecole) ; Ecole maternelle F.Arthaud (Ecole) ; Ecole primaire Ampère (Ecole) ; Ecole primaire Joseph Vallier (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 018, dont COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; GAIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904235918) ; VILLEMAGNE JACQUES ET SANDRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531029445) ; GIROUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818144800) ; INDIVISION BADIN YANKOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840498463)
- Voies voisines : Rue Adèle Treboute (24 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-adele-treboute-6640.md ; Rue des Tournelles (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-tournelles-6620.md ; Rue Mozart (50 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-mozart-5210.md ; Rue Sully (55 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-sully-6510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-danton-2000
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_2000