# Rue Duployé, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17986, 5.72180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_2320.

## La parcelle

- Parcelle : DM 8
- Contenance : 710 m²
- Identifiant : 38185000DM0008
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 18,4 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 407 de la commune

- 29/10/2024 ; permis de construire 03818524U1067 ; 8 Rue Duploye ; parcelle DM 8 ; terrain 710 m² ; autorisé ; NA ARCHITECTURE
- 16/02/2022 ; déclaration préalable 03818521U9585 ; 8 Rue Duploye ; parcelle DM 8 ; 1 logement ; terrain 710 m² ; terminé
- 26/02/2020 ; déclaration préalable 03818520U9038 ; 8 Rue Duploye ; parcelle DM 8 ; 3 logements ; terrain 710 m² ; annulé
- 21/02/2020 ; déclaration préalable 03818520U9036 ; 4 Rue Duploye ; parcelle DM 9 ; 5 logements ; terrain 575 m² ; terminé
- 05/07/2019 ; déclaration préalable 03818519U9269 ; 8 Rue Duploye ; parcelle DM 8 ; 4 logements ; terrain 710 m² ; terminé ; SCI PARENTHESE 26

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 30/10/2025 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 18 000 €
- 10/06/2025 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 229 060 € ; 75 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 6 Rue Duploye ; Dépendance ; 19 500 €
- 06/05/2025 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 51 000 € ; 26 m² bâtis, 1 962 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 262 350 € ; 67 m² bâtis
- 28/10/2024 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 64 300 € ; 20 m² bâtis, 3 215 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 150 m² bâtis, 1 033 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance ; 26 000 €
- 06/09/2024 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 83 000 € ; 30 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 120 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 26 500 €
- 26/06/2024 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 85 900 € ; 48 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 75 m² bâtis
- 21/06/2024 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 68 469 € ; 99 m² bâtis, 692 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 67 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 18 000 €
- 15/05/2024 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 16 500 €
- 05/04/2024 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 52 500 € ; 20 m² bâtis, 2 625 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 38 m² bâtis
- 08/03/2023 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 17 000 €
- 23/02/2023 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 64 000 € ; 23 m² bâtis, 2 783 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 75 m² bâtis
- 06/10/2022 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 47 000 € ; 20 m² bâtis, 2 350 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 29 000 € ; 27 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 64 m² bâtis
- 21/07/2022 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 75 m² bâtis
- 19/07/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement ; 79 682 € ; 240 m² bâtis, 332 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement ; 68 698 € ; 240 m² bâtis, 286 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 381 € ; 264 m² bâtis
- 14/04/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement ; 72 507 € ; 240 m² bâtis, 302 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Dépendance ; 17 000 €
- 04/04/2022 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 224 750 € ; 75 m² bâtis, 2 997 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement ; 64 224 € ; 240 m² bâtis, 268 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 128 448 € ; 261 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 134 291 € ; 261 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Appartement ; 64 224 € ; 240 m² bâtis, 268 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 45 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 270 500 € ; 87 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 25 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 76 m² bâtis, 2 184 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 87 000 € ; 30 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 55 000 € ; 23 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance, Appartement ; 173 850 € ; 68 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 4 Rue Duploye ; Appartement ; 68 360 € ; 20 m² bâtis, 3 418 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Appartement ; 128 000 € ; 49 m² bâtis, 2 612 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 8 Rue Duploye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 250 m² bâtis, 1 480 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Appartement, Dépendance ; 164 600 € ; 52 m² bâtis
- 15/02/2021 ; vente ; 6 Rue Duploye ; Dépendance ; 10 000 €
- 04/02/2021 ; vente ; 21 Rue Duploye ; Dépendance ; 15 000 €
- 20/01/2021 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Appartement ; 91 000 € ; 22 m² bâtis, 4 136 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 23 Rue Duploye ; Dépendance ; 14 000 €
- 11/01/2021 ; vente ; 10 Rue Duploye ; Appartement ; 50 000 € ; 30 m² bâtis, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 10 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 29 m² ; énergie C, climat B
- 11/07/2026 ; 10 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 65,3 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 4 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 19,7 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 24/06/2026 ; 4 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 22,9 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C
- 13/05/2026 ; 21 Rue Duployé 38100 Grenoble ; appartement, 47 m², construit en 1956 ; énergie G, climat G
- 06/05/2026 ; 11 Rue Duployé 38100 Grenoble ; immeuble ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 80 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé de la Salle L'Aigle - Grenoble (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Marceau (Ecole) ; Ecole primaire d'application Elisée Chatin (Ecole)
- Voies voisines : Rue Le Brix (65 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-le-brix-4240.md ; Boulevard Maréchal Foch (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/boulevard-marechal-foch-4800.md ; Rue Général Mangin (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-general-mangin-3120.md ; Rue Élisée Chatin (83 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-elisee-chatin-2480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
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