# Rue Frédéric Taulier, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19353, 5.73213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_2940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 21/06/2018 ; déclaration préalable 03818518U9179 ; 1 Rue Frederic Taulier ; parcelle BW 37 ; 1 logement ; terrain 321 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/08/2025 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Appartement ; 54 000 € ; 18 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Appartement ; 73 000 € ; 16 m² bâtis, 4 563 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Appartement, Dépendance ; 304 000 € ; 119 m² bâtis, 2 555 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 3 Rue Frederic Taulier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 86 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Appartement ; 85 500 € ; 21 m² bâtis, 4 071 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 65 m² bâtis, 2 846 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 64 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 1 Rue Frederic Taulier ; Dépendance, Appartement ; 214 900 € ; 119 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 25,4 m² ; énergie E, climat B
- 01/06/2026 ; 3 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 124,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 105,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 17 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 3 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 122,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 73,4 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 24,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2024 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 78,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2023 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 23,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 62,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2022 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 21,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 24/02/2022 ; 1 Rue Frédéric Taulier 38000 Grenoble ; appartement, 75,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercors (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagne (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hères (Service Administratif) ; Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS)
- Voies voisines : Place Notre Dame (25 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-notre-dame-5310.md ; Rue Hauquelin (32 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-hauquelin-3460.md ; Place de Lavalette (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-de-lavalette-4210.md ; Rue du Vieux Temple (38 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-du-vieux-temple-6860.md ; Avenue Maréchal Randon (47 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-marechal-randon-4840.md ; Rue Très-Cloîtres (50 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-tres-cloitres-6660.md ; Rue Chenoise (53 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-chenoise-1580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-frederic-taulier-2940
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_2940