# Rue Guy Môquet, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16822, 5.72610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_3413.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 887 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur de performances énergétiques renforcées
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Confluences grenobloises
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 407 de la commune

- 04/02/2014 ; permis de construire 0381851301088 ; 5 Rue Guy Moquet ; parcelle ER 367 ; 98 m² ; commencé ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 11/09/2025 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 65 550 € ; 25 m² bâtis, 2 622 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 76 000 € ; 25 m² bâtis, 3 040 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 53 000 € ; 21 m² bâtis, 2 524 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 58 000 € ; 25 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 58 000 € ; 25 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 81 000 € ; 25 m² bâtis, 3 240 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 58 000 € ; 20 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 53 550 € ; 20 m² bâtis, 2 678 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 57 000 € ; 25 m² bâtis, 2 280 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 65 000 € ; 24 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 59 000 € ; 25 m² bâtis, 2 360 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 3 Rue Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 187 300 € ; 80 m² bâtis, 2 341 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 53 000 € ; 20 m² bâtis, 2 650 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 52 200 € ; 20 m² bâtis, 2 610 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 7 Rue Guy Moquet ; Appartement ; 52 500 € ; 24 m² bâtis, 2 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 19,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 31/05/2026 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 23,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2026 ; 10 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 50,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 24,6 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 10 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 50 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 05/11/2025 ; 8 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 52,5 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 02/09/2025 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 20 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2025 ; 8 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 78,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 23/05/2025 ; 8 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 52,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2025 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 25 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2025 ; 7 Rue Guy Môquet 38100 Grenoble ; appartement, 24,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Marie Reynoard (Ecole, REP) ; Ecole primaire Alphonse Daudet (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée professionnel Guynemer (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 551, dont BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775595846) ; SYNDI NATIONAL ENSEIGNEMENT SECOND DEGRE (SNES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775666217)
- Voies voisines : Rue Alfred de Vigny (59 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-alfred-de-vigny-0280.md ; Rue Leconte de Lisle (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-leconte-de-lisle-1sipm7.md ; Allée des Romantiques (78 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/allee-des-romantiques-6075.md ; Allée des Deux Mondes (85 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/allee-des-deux-mondes-2342.md ; Rue des Destinées (87 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-destinees-2077.md ; Rue René Vulliez (95 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-rene-vulliez-5955.md ; Allée de la Sylphide (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/allee-de-la-sylphide-6523.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-guy-moquet-3413
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_3413