# Rue Hébert, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19000, 5.73529 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_3480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ensemble en SPR/ex AVAP équipements + M. H. XIXe
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 15/07/2026 ; déclaration préalable 03818526U9302 ; 15 Rue Hébert ; parcelle BY 13 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 476 m² ; autorisé ; SCI EBER
- 16/09/2022 ; déclaration préalable 03818522U9347 ; 9 Rue Hebert ; parcelle BY 19 ; 24 m² ; terrain 952 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 67

- 04/11/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 165 500 € ; 58 m² bâtis, 2 853 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance ; 12 500 €
- 16/10/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance ; 1 €
- 16/10/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 500 000 € ; 4 944 m² bâtis, 100 604 m² de terrain
- 01/10/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 226 500 € ; 63 m² bâtis, 3 595 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 288 700 € ; 83 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 18 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 102 m² bâtis, 245 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 107 500 € ; 39 m² bâtis
- 27/05/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 109 400 € ; 39 m² bâtis
- 07/04/2025 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 91 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 20 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 106 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 155 550 € ; 47 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 16 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 601 450 € ; 192 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 172 100 € ; 51 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 88 m² bâtis
- 19/06/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 24 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 290 166 € ; 84 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 287 600 € ; 84 m² bâtis, 3 424 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 221 000 € ; 83 m² bâtis
- 02/04/2024 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 58 m² bâtis
- 08/03/2024 ; vente ; 11 Rue Hebert ; Appartement ; 129 980 € ; 43 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 11 Rue Hebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 97 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 102 m² bâtis
- 07/12/2023 ; vente ; 11 Rue Hebert ; Appartement ; 93 000 € ; 24 m² bâtis, 3 875 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 305 300 € ; 84 m² bâtis, 3 635 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 242 000 € ; 88 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 11 Rue Hebert ; Appartement ; 168 000 € ; 43 m² bâtis, 3 907 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 51 m² bâtis
- 09/05/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 307 400 € ; 84 m² bâtis, 3 660 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 294 500 € ; 103 m² bâtis, 2 859 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 216 950 € ; 58 m² bâtis, 3 741 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 260 800 € ; 84 m² bâtis, 3 105 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 16 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 68 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 39 m² bâtis
- 21/10/2022 ; vente ; 18 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 397 500 € ; 116 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 84 m² bâtis, 3 393 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 51 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 11 Rue Hebert ; Appartement ; 95 300 € ; 22 m² bâtis, 4 332 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 63 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 27 m² bâtis, 4 815 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 15 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 630 000 € ; 190 m² bâtis
- 16/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 70 m² bâtis, 1 886 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 337 350 € ; 84 m² bâtis
- 16/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 27 m² bâtis, 4 074 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 84 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 39 m² bâtis, 3 718 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 237 609 € ; 85 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 252 700 € ; 84 m² bâtis, 3 008 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 272 000 € ; 102 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 3 Rue Hebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 188 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 180 428,56 € ; 124 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 367 000 € ; 115 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 10 Rue Hebert ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 8 500 000 € ; 1 231 m² bâtis, 5 676 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 68 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 226 500 € ; 63 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 95 670 € ; 24 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 296 680 € ; 84 m² bâtis, 3 532 €/m²
- 24/05/2021 ; vente ; 21 Rue Hebert ; Dépendance ; 11 500 €
- 29/04/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 27 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 171 800 € ; 51 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 24 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 146 120 € ; 47 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 210 500 € ; 84 m² bâtis
- 14/01/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 84 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Dépendance, Appartement ; 242 450 € ; 88 m² bâtis
- 05/01/2021 ; vente ; 1 Rue Hebert ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 84 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 16 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 31,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 30/10/2025 ; 17 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 144,1 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 13 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2025 ; 2 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 61 m², construit en 1965 ; énergie D, climat C
- 17/09/2025 ; 20 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat B
- 23/07/2025 ; 13 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 18 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 56,1 m² ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 11 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 29,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2025 ; 18 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 17 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 145 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2025 ; 15 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 183,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 3 Rue Hébert 38000 Grenoble ; appartement, 91,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 61 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercors (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagne (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hères (Service Administratif) ; Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 420, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060)
- Voies voisines : Rue des Dauphins (20 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-dauphins-2030.md ; Rue Joseph Fourier (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-joseph-fourier-2870.md ; Place Raymond Perinetti (56 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-raymond-perinetti-5923.md ; Rue Cornélie Gémond (67 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-cornelie-gemond-1910.md ; Rue Joseph Chanrion (76 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-joseph-chanrion-3980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-hebert-3480
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_3480