# Rue Jules Ferry, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18219, 5.73658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 895 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, habitat collectif en r+5 avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Faubourgs
- Ensemble homogène
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (4)

- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 66

- 23/10/2025 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 58 m² bâtis
- 19/09/2025 ; vente ; 31 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 62 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 278 270 € ; 95 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 13 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 147 700 € ; 52 m² bâtis
- 23/07/2025 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 70 m² bâtis
- 06/05/2025 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 100 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 5 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 75 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 87 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 138 050 € ; 75 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 20 000 €
- 18/11/2024 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 122 m² bâtis, 2 951 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 68 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 5 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 86 m² bâtis
- 10/10/2024 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 139 600 € ; 75 m² bâtis, 1 861 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 67 m² bâtis, 3 851 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 85 m² bâtis, 2 482 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 18 000 €
- 23/07/2024 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 20 000 €
- 29/05/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 13 000 €
- 24/04/2024 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 95 m² bâtis, 2 053 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 15 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 215 300 € ; 74 m² bâtis, 2 909 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 98 m² bâtis, 2 939 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 87 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 2 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 58 m² bâtis, 2 724 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/06/2023 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 193 900 € ; 75 m² bâtis, 2 585 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 6 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 104 000 € ; 35 m² bâtis, 19 m² de terrain, 2 971 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 67 m² bâtis, 3 134 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 249 300 € ; 68 m² bâtis, 3 666 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 22 000 €
- 05/12/2022 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 13 000 €
- 27/09/2022 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 78 m² bâtis
- 12/09/2022 ; vente ; 29 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 66 m² bâtis
- 16/08/2022 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 115 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 15 500 €
- 19/07/2022 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 89 m² bâtis, 134 m² de terrain
- 25/04/2022 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 98 m² bâtis, 2 929 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 1 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 244 260 € ; 85 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 5 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 242 750 € ; 88 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 31 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 17 500 €
- 22/12/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 72 m² bâtis, 2 528 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 8 000 €
- 20/12/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 16 000 €
- 25/11/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 18 000 €
- 16/11/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 46 m² bâtis, 3 304 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/10/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 32 m² bâtis, 4 172 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 30 m² bâtis, 3 467 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 31 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 75 m² bâtis
- 07/09/2021 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 185 300 € ; 67 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 18 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 20 000 €
- 01/07/2021 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 385 000 € ; 122 m² bâtis, 3 156 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 3 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 311 500 € ; 92 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 75 m² bâtis, 2 213 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 13 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 52 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 94 810 € ; 39 m² bâtis, 2 431 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 4 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 17 000 €
- 26/03/2021 ; vente ; 20 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 98 m² bâtis, 2 959 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 10 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 107 000 € ; 58 m² bâtis, 1 845 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 23 Rue Jules Ferry ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/03/2026 ; 27 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 66,9 m² ; énergie C, climat A
- 13/01/2026 ; 1 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; immeuble ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 29 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 53,9 m², construit en 1954 ; énergie F, climat F
- 06/11/2025 ; 31 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 71,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 05/11/2025 ; 6 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 74,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 31 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 59,9 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 07/08/2025 ; 6 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 51,9 m² ; énergie E, climat C
- 06/06/2025 ; 6 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2025 ; 27 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 1 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 70,6 m² ; énergie F, climat C
- 20/05/2025 ; 4 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 69,2 m², construit en 1929 ; énergie D, climat D
- 19/05/2025 ; 31 Rue Jules Ferry 38100 Grenoble ; appartement, 58,9 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 51 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole de production privée hors contrat ELAG (Lycée, privé) ; Ecole primaire d'application Clémenceau (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 753, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855)
- Voies voisines : Rue Louis et Auguste Lumière (28 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-louis-et-auguste-lumiere-4495.md ; Rue Montaigne (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-montaigne-5120.md ; Boulevard Clemenceau (50 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/boulevard-clemenceau-1660.md ; Rue Antoine Chollier (59 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-antoine-chollier-0530.md ; Chemin d'Isly (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/chemin-d-isly-3700.md ; Rue des Gourmets (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-gourmets-3270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-jules-ferry-4030
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4030