# Rue Lachmann, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19958, 5.73656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4150.

## La parcelle

- Parcelle : AX 577 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 338 m²
- Identifiant : 38185000AX0577
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 17,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- Ouvrages militaires de la Bastille (ensemble) (PDA, partie débordant du SPR)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 27/10/2015 ; permis de construire 0381851501047 ; 23 Rue Lachmann ; parcelle AX 302 ; 10 logements, 827 m² ; terrain 348 m² ; autorisé ; 23 LACHMANN
- 27/10/2015 ; permis de construire 03818515U1047 ; 23 Rue Lachmann ; parcelle AX 302 ; 10 logements, 827 m² ; terrain 348 m² ; terminé ; 23 LACHMANN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 65

- 01/10/2025 ; vente ; 23 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 70 m² bâtis, 4 571 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 39 Rue Lachmann ; Appartement ; 75 000 € ; 25 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 39 Rue Lachmann ; Dépendance ; 12 000 €
- 15/07/2025 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 101 700 € ; 26 m² bâtis, 3 912 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 5 Rue Lachmann ; Appartement ; 113 864 € ; 29 m² bâtis, 3 926 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 36 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 5 Rue Lachmann ; Appartement ; 114 400 € ; 29 m² bâtis, 3 945 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 41 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 172 419 € ; 57 m² bâtis, 3 025 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 106 200 € ; 24 m² bâtis, 4 425 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 175 000 € ; 60 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 23 000 €
- 05/03/2025 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 34 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 39 Rue Lachmann ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 000 € ; 9 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 143 700 € ; 50 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 28 000 €
- 04/12/2024 ; vente ; 41 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 226 900 € ; 63 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 37 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 83 500 € ; 18 m² bâtis, 4 639 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Dépendance ; 25 000 €
- 08/10/2024 ; vente ; 7 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 285 850 € ; 83 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 34 Rue Lachmann ; Appartement ; 139 000 € ; 29 m² bâtis, 4 793 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 233 192 € ; 62 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 50 000 €
- 03/04/2024 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 422 740 € ; 110 m² bâtis
- 18/03/2024 ; vente ; 14 Rue Lachmann ; Dépendance ; 25 000 €
- 07/03/2024 ; vente ; 29 Rue Lachmann ; Dépendance ; 22 000 €
- 28/02/2024 ; vente ; 25 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 179 650 € ; 34 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 41 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 63 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 108 000 € ; 34 m² bâtis, 3 176 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 19 000 €
- 29/09/2023 ; vente ; 20 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 40 m² bâtis
- 28/09/2023 ; vente ; 25 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 204 700 € ; 50 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 20 000 €
- 14/09/2023 ; vente ; 7 Rue Lachmann ; Appartement ; 133 000 € ; 36 m² bâtis, 3 694 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 143 500 € ; 38 m² bâtis, 3 776 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 76 m² bâtis, 2 868 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Dépendance ; 23 000 €
- 05/07/2023 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 38 m² bâtis, 3 553 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 15 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 166 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 5 Rue Lachmann ; Appartement ; 130 590 € ; 34 m² bâtis, 3 841 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 43 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 51 m² bâtis, 2 902 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 36 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 45 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 29 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 93 m² bâtis, 3 097 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 23 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 352 082 € ; 68 m² bâtis, 5 178 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 5 Rue Lachmann ; Appartement ; 143 550 € ; 36 m² bâtis, 3 988 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 20 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 186 550 € ; 52 m² bâtis
- 06/07/2022 ; vente ; 32 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 63 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 20 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 141 750 € ; 52 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 14 Rue Lachmann ; Dépendance ; 30 000 €
- 04/04/2022 ; vente ; 25 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 276 000 € ; 90 m² bâtis
- 01/03/2022 ; vente ; 39 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 28 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 122 600 € ; 38 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 41 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 63 m² bâtis, 2 413 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 36 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 7 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 129 590 € ; 40 m² bâtis, 3 240 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 58 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 28 Rue Lachmann ; Maison, Dépendance ; 873 400 € ; 185 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 4 721 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 14 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 385 240 € ; 94 m² bâtis
- 04/08/2021 ; vente ; 3 Rue Lachmann ; Appartement ; 100 000 € ; 24 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 35 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 57 m² bâtis
- 19/05/2021 ; vente ; 14 Rue Lachmann ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 39 Rue Lachmann ; Appartement ; 64 500 € ; 39 m² bâtis, 1 654 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 22 500 €
- 29/03/2021 ; vente ; 1 Rue Lachmann ; Dépendance ; 23 000 €
- 25/03/2021 ; vente ; 29 Rue Lachmann ; Appartement, Dépendance ; 141 500 € ; 40 m² bâtis, 3 538 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 43 Rue Lachmann ; Appartement ; 216 100 € ; 72 m² bâtis, 3 001 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 5 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2026 ; 25 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 48,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 34 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 63,1 m² ; énergie C, climat B
- 17/07/2026 ; 19 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 33 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 36,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2026 ; 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 21,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2026 ; 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 27,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 09/07/2026 ; 37 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 32,1 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; 43 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 71,9 m² ; énergie E, climat C
- 06/07/2026 ; 20 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 40,7 m² ; énergie F, climat F
- 03/07/2026 ; 34 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 34,1 m², construit en 1921 ; énergie F, climat E
- 01/07/2026 ; 39 Rue Lachmann 38000 Grenoble ; appartement, 23,3 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Saint Laurent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 942, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183801562) ; MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC (CARAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775691165) ; FONCIA ALPES DAUPHINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/305532517) ; FONCIA AGDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393369863) ; FONCIA CIMES DE SAVOIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899356844)
- Voies voisines : Rue Charreton (24 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-charreton-1540.md ; Rue Tarillon (28 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-tarillon-6530.md ; Rue de la Magnanerie (50 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-la-magnanerie-4610.md ; Rue Eugène Duprey (68 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-eugene-duprey-2660.md ; Rue Duport Lavilette (81 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-duport-lavilette-2333.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-lachmann-4150
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4150