# Rue Léo Lagrange, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17711, 5.72270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, parcs urbains, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune

- 09/02/2023 ; permis de construire 03818522U1057 ; 6 Rue Leo Lagrange ; parcelles EN 157, EN 157, EN 158 ; 402 m² ; terrain 7 992 m² ; annulé ; ARBRES DE VIE -  ETABLISSEMENTS POUR PERSONNES AGEES
- 04/09/2017 ; permis de construire 03818517U1034 ; 6 Rue Leo Lagrange ; parcelles EN 157, EN 158, EN 163 ; 85 m² ; terrain 5 052 m² ; commencé ; ARBRES DE VIE -  ETABLISSEMENTS POUR PERSONNES AGEES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 17/02/2025 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 128 500 € ; 58 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 167 050 € ; 82 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 213 000 € ; 103 m² bâtis, 2 068 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 109 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 271 605 € ; 105 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 131 450 € ; 43 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 39 Rue Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 140 m² bâtis, 2 088 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance ; 8 500 €
- 05/11/2021 ; vente ; 31 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 43 m² bâtis, 2 209 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2026 ; 15 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 60 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 25/08/2026 ; 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 55 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 16/03/2026 ; 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 104 m², construit en 1950 ; énergie D, climat C
- 26/09/2025 ; 13 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 63 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 99 m², construit en 1950 ; énergie D, climat C
- 18/07/2025 ; 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 99 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 31 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 94 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 54,9 m², construit en 1959 ; énergie C, climat B
- 22/01/2025 ; 15 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 59,9 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 26/12/2024 ; 17 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 59,9 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 9 Rue Léo Lagrange 38100 Grenoble ; appartement, 54,9 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 64 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Les Charmilles (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole primaire d'application Elisée Chatin (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles (Ecole, privé) ; Lycée professionnel privé Bordier (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé les Charmilles (Lycée, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée technologique privé Iser-Bordier (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles (Collège, privé)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-leo-lagrange-4280
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4280