# Rue Marie Chamoux, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18047, 5.74598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 885 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCRU3, zone de renouvellement urbain abbaye, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Abbaye
- Ensemble : label XXe L'Abbaye
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/03/2025 ; vente ; 17 Rue Marie Chamoux ; Dépendance, Appartement ; 78 120 € ; 1 898 m² bâtis, 19 872 m² de terrain
- 01/08/2022 ; vente ; 10 Rue Marie Chamoux ; Dépendance ; 12 000 €
- 09/09/2021 ; vente ; 11 Rue Marie Chamoux ; Maison ; 194 200 € ; 90 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 158 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 39,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 53,5 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 66,5 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 39,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 52,6 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 39,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 52,9 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 39,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 52,6 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 66,6 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 53,7 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B
- 23/06/2026 ; 19 Rue Marie Chamoux 38100 Grenoble ; appartement, 66,7 m², construit en 1930 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vercors (Collège, REP) ; Ecole primaire Grand Châtelet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 937, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775595846) ; ARTEMISIA GESTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497607283)
- Voies voisines : Rue René Cassin (14 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-rene-cassin-5933.md ; Place Joseph Riboud (49 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-joseph-riboud-4000.md ; Avenue Washington (60 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-washington-6950.md ; Avenue Jeanne d'Arc (63 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-jeanne-d-arc-3920.md ; Rue Duguesclin (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-duguesclin-2290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-marie-chamoux-4850
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4850