# Rue Mayen, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18988, 5.70662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_4940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Vercors Diderot
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Faubourgs
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 407 de la commune

- 13/10/2022 ; permis de construire 03818522U1052 ; 6 Rue Mayen ; parcelle IM 190 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 906 m² ; autorisé
- 13/10/2022 ; permis de construire 03818522U1052 ; 6 Rue Mayen ; parcelle IM 190 ; 73 m² ; terrain 906 m² ; autorisé
- 04/10/2019 ; permis de construire 03818519U1051 ; 6 Rue Mayen ; parcelle IM 190 ; 3 logements, 40 m² ; terrain 906 m² ; annulé
- 04/10/2019 ; permis de construire 03818519U1051 ; 6 Rue Mayen ; parcelle IM 190 ; 40 m² ; terrain 906 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 04/12/2025 ; vente ; 4 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 87 m² bâtis, 1 264 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 20 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 147 500 € ; 64 m² bâtis
- 09/09/2025 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 72 900 € ; 18 m² bâtis, 4 050 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 65 000 € ; 18 m² bâtis, 3 611 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 71 500 € ; 18 m² bâtis, 3 972 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 60 m² bâtis, 1 117 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 68 000 € ; 21 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 10 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 248 556 € ; 67 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 66 m² bâtis
- 20/02/2025 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 44 m² bâtis
- 18/02/2025 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 25 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 11/02/2025 ; adjudication ; 4 Rue Mayen ; Dépendance ; 4 000 €
- 18/11/2024 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 15 000 €
- 14/10/2024 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 51 548,83 € ; 20 m² bâtis, 2 577 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 63 643 € ; 18 m² bâtis, 3 536 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 20 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 216 650 € ; 79 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 180 490 € ; 67 m² bâtis, 2 694 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/04/2024 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 60 000 € ; 18 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 206 150 € ; 64 m² bâtis, 3 221 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 4 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 12 m² bâtis
- 23/01/2024 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 73 200 € ; 18 m² bâtis, 4 067 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 21 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 76 160 € ; 18 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 12 Rue Mayen ; Dépendance ; 18 000 €
- 06/09/2023 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 70 000 € ; 18 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 18 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 37 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 18 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 20 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 80 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 9 Rue Mayen ; Dépendance ; 20 000 €
- 05/05/2023 ; vente ; 12 Rue Mayen ; Dépendance ; 16 000 €
- 05/05/2023 ; vente ; 10 Rue Mayen ; Appartement ; 226 700 € ; 67 m² bâtis, 3 384 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 20 000 €
- 28/03/2023 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 67 m² bâtis
- 13/03/2023 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 47 500 € ; 22 m² bâtis, 2 159 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 17 m² bâtis, 5 118 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 64 000 € ; 17 m² bâtis, 3 765 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 18 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 102 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 19 m² bâtis, 3 211 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 6 Rue Mayen ; Appartement ; 313 890 € ; 145 m² bâtis, 2 165 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 20 Rue Mayen ; Appartement, Dépendance ; 283 000 € ; 93 m² bâtis
- 10/05/2022 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 21 000 €
- 15/02/2022 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance ; 33 000 €
- 27/09/2021 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 76 000 € ; 18 m² bâtis, 4 222 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 20 000 €
- 20/09/2021 ; vente ; 20 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 1 313 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 59 000 € ; 18 m² bâtis, 3 278 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 57 m² bâtis, 2 018 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 65 m² bâtis, 2 123 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Appartement ; 70 655 € ; 19 m² bâtis, 3 719 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 1 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 111 500 € ; 102 m² bâtis
- 08/06/2021 ; vente ; 9 Rue Mayen ; Dépendance, Appartement ; 162 800 € ; 65 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rue Mayen ; Dépendance ; 16 000 €
- 07/04/2021 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 11 Rue Mayen ; Appartement ; 159 670 € ; 65 m² bâtis, 2 456 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 5 Rue Mayen ; Maison ; 325 500 € ; 128 m² bâtis, 481 m² de terrain, 2 543 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 16 Rue Mayen ; Dépendance ; 15 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 21,8 m² ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 18,2 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 02/07/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 17,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2026 ; 10 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 67,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 6 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 76,7 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 8 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 25,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 4 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 27,2 m² ; énergie E, climat C
- 20/01/2026 ; 1 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 22,3 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; 20 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 79,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 30/08/2025 ; 10 Rue Mayen 38000 Grenoble ; appartement, 49,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 107 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Buffon (Ecole) ; Ecole maternelle F.Arthaud (Ecole) ; Ecole primaire Diderot (Ecole)
- Voies voisines : Rue René Thomas (79 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-rene-thomas-5950.md ; Rue Colonel Tanant (80 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-colonel-tanant-1758.md ; Rue Diderot (92 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-diderot-2100.md ; Rue Revol (96 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-revol-6010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-mayen-4940
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_4940