# Rue Paul Bourget, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17778, 5.72822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_5440.

## La parcelle

- Parcelle : DO 148 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 752 m²
- Identifiant : 38185000DO0148
- Feuille : 000 DO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 891 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 51

- 27/05/2025 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 19 000 €
- 21/05/2025 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 86 m² bâtis
- 24/02/2025 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 263 150 € ; 87 m² bâtis, 3 025 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 19 000 €
- 12/11/2024 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 36 m² bâtis, 3 306 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 112 900 € ; 53 m² bâtis
- 08/08/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 54 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 70 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 70 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 176 200 € ; 47 m² bâtis, 3 749 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 53 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 125 250 € ; 53 m² bâtis, 2 363 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 8 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/09/2023 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 47 m² bâtis, 3 426 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 143 300 € ; 62 m² bâtis
- 30/08/2023 ; vente ; 15 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 51 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 63 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 18 000 €
- 11/05/2023 ; vente ; 13 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 213 400 € ; 75 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 18 000 €
- 31/03/2023 ; vente ; 10 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 54 m² bâtis, 1 759 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 2 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 55 m² bâtis
- 26/01/2023 ; vente ; 12 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 18 300 €
- 20/01/2023 ; vente ; 12 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 191 045 € ; 70 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 13 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 51 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 2 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 64 m² bâtis
- 12/09/2022 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 49 m² bâtis
- 15/07/2022 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 65 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 20 000 €
- 20/05/2022 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 66 m² bâtis, 3 712 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 63 300 € ; 70 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 17 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 136 200 € ; 61 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 2 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 63 m² bâtis, 1 825 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Appartement ; 135 000 € ; 47 m² bâtis, 2 872 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 122 350 € ; 62 m² bâtis, 1 973 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 12 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 118 700 € ; 53 m² bâtis
- 29/11/2021 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 49 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 202 500 € ; 70 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 6 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 63 m² bâtis, 2 698 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 2 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 129 500 € ; 64 m² bâtis, 2 023 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 25 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 12 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 107 500 € ; 53 m² bâtis, 2 028 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 16 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 47 m² bâtis, 2 851 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 7 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 78 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 10 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 53 m² bâtis, 2 358 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 4 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 139 500 € ; 63 m² bâtis, 2 214 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 13 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 16 000 €
- 09/06/2021 ; vente ; 12 Rue Paul Bourget ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/04/2021 ; vente ; 4 Rue Paul Bourget ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 53 m² bâtis, 1 208 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 2 Rue Paul Bourget ; Appartement ; 105 000 € ; 53 m² bâtis, 1 981 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 13 Rue Paul Bourget ; Dépendance, Appartement ; 234 500 € ; 115 m² bâtis, 2 039 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 16 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 70 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 6c Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 52,8 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 6c Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 63,5 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 16 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 47,5 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 8 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 52,6 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 16/01/2026 ; 10 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 03/12/2025 ; 7 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 75,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 16 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 25,8 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 10/09/2025 ; 16 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 71,9 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; 29 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 23,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/08/2025 ; 10 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 16 Rue Paul Bourget 38100 Grenoble ; appartement, 50,2 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 65 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé externat Notre-Dame (Collège, privé, ULIS, sans cantine) ; Collège privé Les Charmilles (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Externat Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles (Ecole, privé) ; Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Emmanuel Mounier (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé Bordier (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé les Charmilles (Lycée, privé, ULIS, sans cantine) ; Lycée technologique privé Iser-Bordier (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 131, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958)
- Voies voisines : Rue des Déportés du 11 Novembre 1943 (65 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-des-deportes-du-11-novembre-1943-2060.md ; Rue Roger Guigue (77 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-roger-guigue-6060.md ; Allée Madeleine (Noor Inayat Khan) (82 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/allee-madeleine-noor-inayat-khan-7015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-paul-bourget-5440
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_5440