# Rue Renauldon, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19327, 5.72988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_5930.

## La parcelle

- Parcelle : BD 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 452 m²
- Identifiant : 38185000BD0006
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 19,9 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 894 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Ensemble en SPR/ex AVAP : immeubles, équipements, et lieux de culte M. H. ensemble en AVAP
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 05/11/2025 ; vente ; 4 Rue Renauldon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 113 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 1 Rue Renauldon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 79 m² bâtis
- 21/08/2023 ; vente ; 8 Rue Renauldon ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 43 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 3 Rue Renauldon ; Appartement, Dépendance ; 199 030 € ; 70 m² bâtis, 2 843 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 8 Rue Renauldon ; Appartement ; 175 000 € ; 47 m² bâtis, 3 723 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 1 Rue Renauldon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 000 € ; 40 m² bâtis, 1 075 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 3 Rue Renauldon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 59 m² bâtis, 1 695 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 1 Rue Renauldon ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 30 m² bâtis, 667 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 1 Rue Renauldon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 000 € ; 40 m² bâtis, 600 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 6 Rue Renauldon ; Appartement ; 103 000 € ; 25 m² bâtis, 4 120 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 7 Rue Renauldon ; Appartement, Dépendance ; 186 400 € ; 70 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 8 Rue Renauldon ; Appartement ; 110 000 € ; 47 m² bâtis, 2 340 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 1 Rue Renauldon ; Appartement ; 51 000 € ; 38 m² bâtis, 1 342 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 6 Rue Renauldon ; Appartement ; 97 270 € ; 27 m² bâtis, 3 603 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 8 Rue Renauldon ; Appartement ; 123 000 € ; 51 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 2 Rue Renauldon ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 200 000 € ; 359 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 6 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 26,3 m² ; énergie F, climat C
- 03/08/2026 ; 8 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat A
- 06/05/2026 ; 5 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 34,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 8 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2025 ; 5 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 5 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 14,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 09/08/2025 ; 9 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 26,7 m² ; énergie E, climat C
- 25/07/2025 ; 5 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 33,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 10/07/2025 ; Rue Renauldon 38100 Grenoble ; appartement, 32,4 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2025 ; Rue Renauldon 38100 Grenoble ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 8 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 52,8 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2025 ; 8 Rue Renauldon 38000 Grenoble ; appartement, 21,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 68 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Collège privé Bayard (Collège, privé) ; Collège Stendhal (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Isère (Service Administratif) ; Ecole maternelle Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire Bizanet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Jardin de Ville (Ecole) ; Ecole primaire privée Bayard (Ecole, privé) ; Lycée général Stendhal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 683, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; RESEAU CLUBS BOUYGUES TELECOM (RCBT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/423032598) ; ETAM LINGERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478355753)
- Voies voisines : Rue Brocherie (31 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-brocherie-1200.md ; Place aux Herbes (32 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-aux-herbes-3570.md ; Rue Chenoise (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-chenoise-1580.md ; Rue Madeleine (34 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-madeleine-4600.md ; Rue du Palais (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-du-palais-5360.md ; Rue de Lionne (45 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-lionne-4450.md ; Rue Cujas (59 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-cujas-1960.md ; Place de Bérulle (61 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-de-berulle-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-renauldon-5930
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_5930