# Rue Suzanne Buisson, 38100 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.17895, 5.74603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_6520. ## La parcelle - Parcelle : DV 428 - Contenance : 3 025 m² - Identifiant : 38185000DV0428 - Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 15,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 212,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCRU3, zone de renouvellement urbain abbaye, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (10) - Le fond de vallée ensoleillé - Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3 - Zone d'assainissement collectif - Confluences grenobloises - Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis - Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement - Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement - Plaine urbaine - Ensemble : label XXe L'Abbaye - Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : Abbaye ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPRI - Drac aval - Cours d'eau (A4) - PPRI - Isère amont ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 407 de la commune - 19/06/2025 ; permis de construire 03818524U1087 ; 1 & 3 Rue Suzanne Buisson ; parcelles DV 112, DV 112 ; 30 logements, 133 m² ; terrain 620 m² ; autorisé ; SAS GRENOBLE ABBAYE - 19/06/2025 ; permis de construire 03818524U1087 ; 1 & 3 Rue Suzanne Buisson ; parcelles DV 112, DV 112 ; 133 m² ; terrain 620 m² ; autorisé ; SAS GRENOBLE ABBAYE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Vercors (Collège, REP) ; Ecole primaire Grand Châtelet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS, sans cantine) ; Lycée polyvalent André Argouges (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 499, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; COMMUNE DE GRENOBLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801855) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810061) ; MUTUALITE FRANCAISE ISERE SERVICES SOINS ET ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTE (MFI.SSAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775595846) - Voies voisines : Place Laurent Bonnevay (20 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-laurent-bonnevay-4200.md ; Place André Charpin (25 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-andre-charpin-0460.md ; Rue René Cassin (33 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-rene-cassin-5933.md ; Rue Duguesclin (82 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-duguesclin-2290.md ; Avenue Washington (88 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-washington-6950.md ; Rue Élie Cartan (91 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-elie-cartan-2460.md ; Avenue Jeanne d'Arc (92 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/avenue-jeanne-d-arc-3920.md ; Place de la Commune de 1871 (99 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-de-la-commune-de-1871-1855.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-suzanne-buisson-6520 La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_6520