# Square Colonel Copier, 38000 Grenoble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19237, 5.71600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38185_1725.

## La parcelle

- Parcelle : AK 106
- Contenance : 676 m²
- Identifiant : 38185000AK0106
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 16,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBau, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée et bureaux autorisés sans limitation de surface, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (4)

- PPRI - Drac aval
- Pavillon de la Porte de France (PDA, partie débordant du SPR)
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 97 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège international Europole (Collège) ; Ecole maternelle Berriat (Ecole) ; Ecole primaire Anthoard (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée général international Europole (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 831, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447)
- Voies voisines : Rue de l'Isère (15 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-l-isere-3690.md ; Rue Jean Macé (24 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-jean-mace-3850.md ; Place Doyen Gosse (74 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/place-doyen-gosse-2250.md ; Rue Édouard Branly (78 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-edouard-branly-2420.md ; Rue Émile Gueymard (81 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-emile-gueymard-2530.md ; Rue de l'Estoc (92 m) https://aucadastre.fr/grenoble-38185/rue-de-l-estoc-2610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grenoble-38185/square-colonel-copier-1725
La commune : https://aucadastre.fr/grenoble-38185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38185_1725