# Place de l'Orme, 78550 Gressey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83547, 1.60954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78285_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 11/04/2014 ; déclaration préalable 07828513M0016 ; 7 Pl de L Orme ; parcelle AA 4 ; 4 logements ; terrain 525 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gressey-78285/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/08/2024 ; vente ; 7 Pl de L Orme ; Appartement, Dépendance ; 143 500 € ; 56 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente ; 6 Pl de L Orme ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 315 000 € ; 500 m² bâtis, 4 095 m² de terrain
- 23/04/2022 ; vente ; 7 Pl de L Orme ; Appartement ; 56 410 € ; 22 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 1 Pl de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 7 Pl de L Orme ; Appartement ; 92 300 € ; 28 m² bâtis, 3 296 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 7 Pl de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 136 800 € ; 55 m² bâtis, 2 487 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 7 Pl de L Orme ; Appartement ; 144 775 € ; 56 m² bâtis, 2 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/02/2026 ; 7 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 20,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 33,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2025 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 33,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2025 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 17,9 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2025 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 21/03/2024 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 32,2 m² ; énergie E, climat B
- 16/02/2024 ; 7 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 59,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 29/11/2023 ; 1 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 46,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/06/2023 ; 1 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 80,6 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2023 ; 3 Place de l'Orme 78550 Gressey ; appartement, 19,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/09/2021 ; 6 Place de l'Orme 78550 Gressey ; maison, 186 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont DECO COLOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901048256) ; EXAFORMA (EXAFORMA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/754015030) ; SCI MORANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377918644) ; SCI DU CHAPITRE (SCI DU CHAPITRE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390857373) ; HOUDAN FENETRES 78 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510452121) ; LOCALITECH (LOCALITECH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837757509)
- Voies voisines : Rue du Môle (36 m) https://aucadastre.fr/gressey-78285/rue-du-mole-0420.md ; Route d'Orvilliers (39 m) https://aucadastre.fr/gressey-78285/route-d-orvilliers-0480.md ; Rue de la Corderie (84 m) https://aucadastre.fr/gressey-78285/rue-de-la-corderie-0090.md ; Rue des Sablons (90 m) https://aucadastre.fr/gressey-78285/rue-des-sablons-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gressey-78285/place-de-l-orme-0450
La commune : https://aucadastre.fr/gressey-78285.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78285_0450