# Avenue de Grillon, 26230 Grignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.41736, 4.90921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26146_0055.

## La parcelle

- Parcelle : D 1273
- Contenance : 6 746 m²
- Identifiant : 261460000D1273
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 618 kWh par an, pour 1 936 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone agricole où les bâtiments nouveaux, y compris à usage agricole, sont interdits, du PLU Grignan, en vigueur depuis le 09/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ER3 : création d'un jardin public

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Grignan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 196 de la commune

- 13/08/2025 ; permis de construire 0261462500001 ; 8 Avenue de Grillon ; parcelle D 347 ; 1 logement, 120 m² ; autorisé
- 02/05/2017 ; déclaration préalable 02614617N0011 ; Av de Grillon ; parcelle D 503 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grignan-26146/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/03/2026 ; 5 Avenue de Grillon 26230 Grignan ; appartement, 114,4 m² ; énergie F, climat C
- 08/12/2023 ; 5 Avenue de Grillon 26230 Grignan ; appartement, 93,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Emile Loubet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES DROME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010119) ; COMMUNE DE GRIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601462) ; MAISON LB (MAISON LB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/984238071) ; ASSOCIATION LES BOUT'CHOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/402577514) ; SCDF CADIERE MC ET PILFER Y (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/428689293)
- Voies voisines : Rue sous les Remparts (47 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/rue-sous-les-remparts-0100.md ; Place Coste Chaude (51 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/place-coste-chaude-0028.md ; Rue de la Commune (60 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/rue-de-la-commune-0025.md ; Route de Montélimar (67 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/route-de-montelimar-0080.md ; Rue Saint Sauveur (84 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/rue-saint-sauveur-0113.md ; Avenue Chapon (93 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/avenue-chapon-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grignan-26146/avenue-de-grillon-0055
La commune : https://aucadastre.fr/grignan-26146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26146_0055