# Impasse Chanteperdrix, 26230 Grignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.42063, 4.90389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26146_wmj6bm.

## La parcelle

- Parcelle : H 994
- Contenance : 548 m²
- Identifiant : 261460000H0994
- Feuille : 000 H 04, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone à vocation principale d'habitat correspondant aux secteurs récents d'habitat pavillonnaire à intermédiaire attenants au village ou proches, du PLU Grignan, en vigueur depuis le 09/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Grignan

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ENVOL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419213145) ; HOTEL DES VENTES DE L'UZEGE (SAS COMTE ADHEMAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918473364) ; SCI CHAPOUTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803570522) ; SCI LA PROVENCE-ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441825718) ; SCI LES AIRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839656469) ; EMANOHA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889074183)
- Voies voisines : Rue du Grand Faubourg (77 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/rue-du-grand-faubourg-0050.md ; Avenue du Huit Mai (86 m) https://aucadastre.fr/grignan-26146/avenue-du-huit-mai-uicsv0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grignan-26146/impasse-chanteperdrix-wmj6bm
La commune : https://aucadastre.fr/grignan-26146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26146_wmj6bm