# Grande Rue, 21150 Grignon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55663, 4.41984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21308_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine mixte correspondant aux centres anciens des communes, du PLUi du Pays d'Alesia et de la Seine, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de protection en lien avec le patrimoine bâti (covisibilité d'un monument historique, PDA, SPR)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château d'Orain
- Domaine des Granges
- PDA de Grignon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 10/08/2024 ; permis de démolir 02130824M0001 ; 25 Grande Rue ; parcelle AD 271 ; autorisé
- 22/10/2018 ; permis de démolir 02130818M0001 ; 40 Grande Rue ; parcelles AD 212, AD 213 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grignon-21308/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/05/2025 ; vente ; 13 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 76 m² bâtis, 1 587 m² de terrain, 1 118 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 21 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 376 400 € ; 200 m² bâtis, 3 197 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 13 Grande Rue ; Maison ; 61 500 € ; 70 m² bâtis, 787 m² de terrain, 879 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 38 Grande Rue ; Dépendance ; 4 000 € ; 54 m² de terrain
- 09/12/2022 ; vente ; 11 Grande Rue ; Dépendance ; 50 € ; 7 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 24 Grande Rue ; Maison ; 145 000 € ; 100 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 450 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 26 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 150 m² bâtis, 2 206 m² de terrain, 1 733 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 28 Grande Rue ; Maison ; 13 465 € ; 70 m² bâtis, 3 798 m² de terrain, 192 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 38 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 96 m² bâtis, 192 m² de terrain, 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 34 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 136 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 36 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 133 m² ; énergie G, climat G
- 07/01/2025 ; 22 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 42,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 06/01/2025 ; 22 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 94,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 06/02/2024 ; 25 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F
- 06/02/2024 ; 25 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 76 m² ; énergie F, climat F
- 01/08/2023 ; 21 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 185 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 13 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 78,2 m² ; énergie G, climat G
- 20/01/2023 ; 23 Grande Rue 21150 Grignon ; appartement, 74,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 19/01/2023 ; 23 Grande Rue 21150 Grignon ; appartement, 111,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 24 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 126,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 09/06/2022 ; 13 Grande Rue 21150 Grignon ; maison, 76,1 m², construit en 1819 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont FB EXPO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/839721669) ; TELETHON DU PAYS D'ALESIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924360324) ; JS TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/988407201) ; MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104302591) ; COMITE CULTURE ET ANIMATION DE GRIGNON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/827574393)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grignon-21308/grande-rue-0170
La commune : https://aucadastre.fr/grignon-21308.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21308_0170