# Avenue des sablons, 91350 Grigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65533, 2.38983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91286_7e400d.

## La parcelle

- Parcelle : AL 151
- Contenance : 7 135 m²
- Identifiant : 91286000AL0151
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEpe, secteur destiné à construire un pôle éducatif accueillant un groupe scolaire et des structures éducatives, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 155 de la commune

- 15/05/2024 ; permis de démolir 0912862410006 ; 23 25 Avenue des Sablons ; parcelle AL 17 ; terrain 6 071 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GRIGNY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 8 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; 8 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 87,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; 6 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 86,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; 6 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 86,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2026 ; 6 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 42,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 18/08/2026 ; 21 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 52,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 27/07/2026 ; 13 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 86,7 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2026 ; 4 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2026 ; 17 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2026 ; 2 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 65,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2026 ; 5 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 87,4 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2026 ; 2 Avenue des Sablons 91350 Grigny ; appartement, 64,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Neruda (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Sonia Delaunay (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Dulcie September (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Elsa Triolet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Gabriel Péri (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Gérard Philipe (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Lucie Aubrac (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Belle au Bois Dormant (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Cendrillon (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Georges Charpak (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 799, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; EUROFINS BIO LAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389454521) ; COMMUNE DE GRIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219102860) ; MULTISERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810413351) ; L'AGENCE2 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850305491)
- Voies voisines : Avenue des sablons (3 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-6ceec3.md ; Avenue des Sablons (5 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-j0zxdm.md ; Avenue des sablons (12 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-05f982.md ; Avenue des sablons (15 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-1113.md ; Avenue des sablons (20 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-4d016a.md ; Route de Corbeil (79 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/route-de-corbeil-0207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grigny-91286/avenue-des-sablons-7e400d
La commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91286_7e400d