# Rue Diderot, 91350 Grigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64697, 2.37980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91286_0266.

## La parcelle

- Parcelle : AT 150
- Contenance : 22 904 m²
- Identifiant : 91286000AT0150
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIRa, secteur d'activités situé au sud a6, en limite communale est à l'interface avec la ville de fleury-mérogis, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 155 de la commune

- 14/02/2013 ; permis de construire 09128610C1002 ; 14 Rue Diderot ; parcelle AT 90 ; 408 m² ; terrain 1 026 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/05/2022 ; vente ; 1 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 000 000 € ; 3 900 m² bâtis, 4 730 m² de terrain, 513 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 3 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 904 149 € ; 2 370 m² bâtis, 2 890 m² de terrain, 381 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 898, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; KILOUTOU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317686061) ; FRINERGY PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/800742538) ; AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/314119504)
- Voies voisines : Rue de l’Abbé Grégoire (32 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-de-l-abbe-gregoire-0472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-diderot-0266
La commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91286_0266