# Rue Lefèbvre, 91350 Grigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64695, 2.39312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91286_0558.

## La parcelle

- Parcelle : AM 109
- Contenance : 4 197 m²
- Identifiant : 91286000AM0109
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UKb, secteur à dominante d'habitant couvrant les logements de la copropriété de grigny ii, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé
- ZAC Les quartiers de la gare

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 155 de la commune

- 26/05/2017 ; permis de construire 09128617C0006 ; 10 Rue Lefebvre ; parcelle AM 65 ; 28 m² ; terrain 46 299 m² ; autorisé ; AJASSOCIES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 24/11/2025 ; vente ; 5 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 101 145 € ; 63 m² bâtis
- 13/10/2025 ; vente ; 11 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 75 m² bâtis
- 22/07/2025 ; vente ; 7 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 63 m² bâtis, 1 349 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 1 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 77 512,5 € ; 63 m² bâtis
- 12/02/2025 ; adjudication ; 1 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 26 000 € ; 75 m² bâtis, 347 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 1 Rue Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 75 m² bâtis
- 25/09/2024 ; adjudication ; 5 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 22 000 € ; 63 m² bâtis, 349 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 13 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 63 m² bâtis
- 08/02/2024 ; vente ; 15 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 105 456 € ; 63 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; 5 Rue Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 103 911,6 € ; 63 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 13 Rue Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 120 204 € ; 63 m² bâtis
- 28/06/2023 ; adjudication ; 1 Rue Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 75 m² bâtis, 507 €/m²
- 28/09/2022 ; adjudication ; 11 Rue Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 19 000 € ; 63 m² bâtis, 302 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 14 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 81 m² ; énergie E, climat E
- 14/08/2026 ; 8 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 80,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat C
- 09/07/2026 ; 2 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 81 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2026 ; 13 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 80,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 9 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 80,9 m² ; énergie F, climat D
- 19/05/2026 ; 13 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 4 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 67,2 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 9 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 15 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat D
- 24/04/2026 ; 3 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 80,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2026 ; 7 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 66,9 m², construit en 1971 ; énergie E, climat D
- 23/03/2026 ; 5 Rue Lefèbvre 91350 Grigny ; appartement, 80,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Perrin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Le Chat Botté (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue Masséna (69 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-massena-0612.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-lefebvre-0558
La commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91286_0558