# Ruelle des Petits, 91350 Grigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65790, 2.38386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91286_0751.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur multifonctionnel. continuité de l'ancien centre urbain traditionnel situé le long de la rue pierre brossolette - au nord et longeant la rue gabriel péri, du PLU Grigny, en vigueur depuis le 09/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Exposition au retrait-gonflement des argiles - Moyen
- DPU renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/09/2021 ; vente ; 6 Rle des Petits ; Maison ; 295 000 € ; 80 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 688 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/09/2024 ; 6 Ruelle des Petits 91350 Grigny ; maison, 75,4 m² ; énergie F, climat F
- 13/01/2022 ; 7 Ruelle des Petits 91350 Grigny ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sonia Delaunay (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Dulcie September (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Gabriel Péri (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Lucie Aubrac (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Angela Davis (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Georges Charpak (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Les Tilleuls (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 239, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE GRIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219102860) ; SOCIETE DES CENTRES COMMERCIAUX (SCC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/689801231) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; COMITE DEPARTEMENTAL SAUVEGARDE DE L ENFANT A L ADULTE DE L ESSONNE (CDSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785222605)
- Voies voisines : Rue Gabriel Péri (20 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-gabriel-peri-0400.md ; Rue du Clozeau (50 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/rue-du-clozeau-0190.md ; Parc des Aiglons (55 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/parc-des-aiglons-86byon.md ; Route de Corbeil (63 m) https://aucadastre.fr/grigny-91286/route-de-corbeil-0207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grigny-91286/ruelle-des-petits-0751
La commune : https://aucadastre.fr/grigny-91286.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91286_0751