# Chemin des Genets, 84600 Grillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38799, 4.93408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84053_0053.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 55
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 84053000ZE0055
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 654 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 104 de la commune

- 03/02/2025 ; permis de construire 08405324N0013 ; 2 Chemin des Genets ; parcelle ZE 174 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 1 169 m² ; autorisé
- 30/07/2015 ; permis de construire 08405315N0005 ; Ch des Genets ; parcelle ZE 228 ; 2 logements, 182 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grillon-84053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/01/2025 ; vente ; 26 Che des Genets ; Maison ; 323 500 € ; 95 m² bâtis, 800 m² de terrain, 3 405 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 22 Che des Genets ; Maison ; 258 600 € ; 110 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 2 351 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/04/2026 ; 1bis Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 104,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 4 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 74 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 8 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 187 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 16 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 91,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 15/11/2024 ; 16 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 91,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2023 ; 2 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 41,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 25/07/2022 ; Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 110 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 29/01/2022 ; 8 Chemin des Genets 84600 Grillon ; maison, 184,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCI DES SOEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488865817) ; ALOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877702589) ; BOUFFIER AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494445034) ; A.R.P.C (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979872280) ; FAURE PAYSAGE (FAURE PAYSAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/979915303) ; ASSOCIATION POINT COMMUN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411460918)
- Voies voisines : Chemin de la Calamande (99 m) https://aucadastre.fr/grillon-84053/chemin-de-la-calamande-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grillon-84053/chemin-des-genets-0053
La commune : https://aucadastre.fr/grillon-84053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84053_0053