# Route de Grignan, 84600 Grillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39664, 4.92547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84053_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AB 641 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 10 683 m²
- Identifiant : 84053000AB0641
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 655 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison accolée au nord du beffroi
- Maison des Trois Arcs
- Maison du Boulanger
- Maison Millon
- Beffroi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2025 ; vente ; 12 Rte de Grignan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 509 m² bâtis, 1 303 m² de terrain
- 06/09/2022 ; vente ; 9000 Rte de Grignan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 190 000 € ; 675 m² bâtis
- 10/12/2021 ; vente ; 6071 Rte de Grignan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 433 334 € ; 1 246 m² bâtis, 4 887 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 01/10/2024 ; 3bis Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 57,5 m² ; énergie B, climat A
- 01/10/2024 ; 3bis Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A
- 01/10/2024 ; 3bis Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 01/10/2024 ; 3bis Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 75 m² ; énergie B, climat A
- 04/06/2024 ; 10 Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 113 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2024 ; 10 Route de Grignan 84600 Grillon ; appartement, 101,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2023 ; 3 Route de Grignan 84600 Grillon ; maison, 71 m² ; énergie C, climat A
- 02/01/2022 ; 35 Route de Grignan 84600 Grillon ; maison, 106,3 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont LE NID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789909710) ; FC CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513748814) ; SCI MANINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483233995) ; ASS DES ANCIENS COMBATTANTS ET VICTIMES DE GUERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510224686) ; COOP D UTILISATION DE MATERIEL AGRICOLE (CUMA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394065585) ; BPDLS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103615449)
- Voies voisines : Les Rouines (43 m) https://aucadastre.fr/grillon-84053/les-rouines-w6s8f1.md ; La Gare (49 m) https://aucadastre.fr/grillon-84053/la-gare-hfl5vb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grillon-84053/route-de-grignan-0040
La commune : https://aucadastre.fr/grillon-84053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84053_0040