# Boulevard de Bartole, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29745, 6.59963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0021.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 616 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 601 de la commune

- 21/01/2026 ; permis de construire 0830682500106 ; 33 Boulevard de Bartole ; parcelles BX 124, BX 127, BX 46 ; 1 logement, 449 m² ; terrain 3 119 m² ; autorisé
- 18/06/2024 ; permis de construire 0830682400018 ; 33 Boulevard de Bartole ; parcelles BX 47, BX 48 ; 1 logement, 306 m² ; terrain 1 849 m² ; autorisé
- 21/02/2024 ; permis de construire 0830682300121 ; Boulevard de Bartole ; parcelle BO 122 ; 2 logements, 545 m² ; terrain 1 418 m² ; autorisé ; NBH INVEST
- 13/12/2023 ; permis de construire 0830682300131 ; 28 Boulevard de Bartole ; parcelle BT 103 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 2 807 m² ; terminé ; DUPONT 75
- 12/04/2023 ; permis d'aménager 0830682300001 ; Boulevard de Bartole ; parcelles BO 78, BO 83 ; terrain 9 123 m² ; terminé ; WIIM
- 10/08/2020 ; permis de construire 0830682000030 ; 43 Boulevard de Bartole ; parcelle BX 60 ; 1 logement, 315 m² ; terrain 3 493 m² ; commencé
- 31/03/2015 ; permis de construire 0830681500010 ; 16 Boulevard de Bartole ; parcelle BO 104 ; 1 logement, 248 m² ; terrain 2 500 m² ; autorisé
- 05/12/2014 ; permis de construire 0830681400069 ; 26 Boulevard de Bartole ; parcelle BT 105 ; 1 logement, 369 m² ; terrain 3 692 m² ; commencé
- 05/06/2014 ; permis de démolir 0830681400002 ; Boulevard de Bartole ; parcelle BO 85 ; terrain 5 918 m² ; autorisé
- 07/02/2014 ; permis de construire 0830681300086 ; Boulevard de Bartole ; parcelle BO 104 ; 1 logement, 236 m² ; terrain 2 500 m² ; annulé
- 23/05/2013 ; permis de démolir 0830681300002 ; 15 Boulevard de Bartole ; parcelles BO 85, BO 86 ; terrain 6 128 m² ; autorisé ; BUXMAN FINANCES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 29/07/2025 ; vente ; 70 Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 2 473 660 € ; 266 m² bâtis, 8 950 m² de terrain, 9 299 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 22 Bd de Bartole ; Maison ; 950 000 € ; 424 m² bâtis, 1 525 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 1 600 000 € ; 150 m² bâtis, 6 000 m² de terrain, 10 667 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 34 Bd de Bartole ; Dépendance, Maison ; 3 325 000 € ; 640 m² bâtis, 6 786 m² de terrain
- 22/03/2024 ; vente ; 10 Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 1 400 000 € ; 420 m² bâtis, 5 360 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 28 Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 1 880 000 € ; 372 m² bâtis, 5 614 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 4 Bd de Bartole ; Dépendance, Maison ; 2 225 000 € ; 860 m² bâtis, 13 335 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; 14 Bd de Bartole ; Dépendance, Maison ; 2 125 000 € ; 496 m² bâtis, 4 062 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente ; 1 Bd de Bartole ; Appartement, Dépendance ; 660 000 € ; 118 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 18 Bd de Bartole ; Dépendance, Maison ; 4 113 363 € ; 500 m² bâtis, 6 920 m² de terrain
- 28/04/2022 ; vente ; Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 1 750 000 € ; 462 m² bâtis, 10 104 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 26 Bd de Bartole ; Maison, Dépendance ; 7 600 000 € ; 946 m² bâtis, 7 384 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 1 Bd de Bartole ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 98 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 355 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 218,3 m² ; énergie A, climat A
- 30/06/2026 ; Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 183,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 04/04/2026 ; 29 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 214 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 52 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 164 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 61 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 189,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 2 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 240 m² ; énergie D, climat C
- 29/09/2025 ; 39 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 162,9 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 09/09/2025 ; 38 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 266 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2025 ; 38 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 207,7 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2025 ; 50 Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 411,3 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 26/03/2025 ; Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 190 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; Boulevard de Bartole 83310 Grimaud ; maison, 241 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont OPALE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394128227) ; SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412208936) ; BERNAZ ESSOR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804750958) ; SCI NOUVEAU MOULIN COLLINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452639180) ; SCI SAINT NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350376794) ; SCI ISLINGTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518422811)
- Voies voisines : Avenue du Vallon (37 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/avenue-du-vallon-6ttgc2.md ; Allée des Petits Lapins (70 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/allee-des-petits-lapins-6fxlim.md ; place du Rouge Gorge (92 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/place-du-rouge-gorge-0243.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
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