# Boulevard Suzanne Larmier, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30055, 6.60214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 542 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 11/06/2026 ; permis de construire 0830682600040 ; 17 Boulevard Suzanne Larmier ; parcelle BV 78 ; 1 logement, 428 m² ; terrain 2 807 m² ; autorisé
- 21/11/2013 ; permis de construire 0830681300070 ; 33 Bd.suzanne Larmier ; parcelle BV 75 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 3 519 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/12/2025 ; vente ; 17 Bd Suzanne Larmier ; Dépendance, Maison ; 4 850 000 € ; 458 m² bâtis, 15 171 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 4 Bd Suzanne Larmier ; terrains a bâtir ; 300 000 € ; 2 090 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 2 Bd Suzanne Larmier ; Dépendance, Maison ; 5 650 000 € ; 400 m² bâtis, 14 125 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 2 Bd Suzanne Larmier ; Maison, Dépendance ; 3 300 000 € ; 1 200 m² bâtis, 30 123 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 5 Bd Suzanne Larmier ; Maison, Dépendance ; 2 800 000 € ; 1 042 m² bâtis, 6 844 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 21 Bd Suzanne Larmier ; Maison, Dépendance ; 4 000 000 € ; 774 m² bâtis, 7 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 13/07/2026 ; Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 310,5 m² ; énergie A, climat A
- 06/08/2025 ; Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 416 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 5 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 312,3 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 09/12/2024 ; 12 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 263 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2024 ; 2 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 352,5 m² ; énergie A, climat A
- 03/05/2024 ; 2 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 300 m² ; énergie A, climat A
- 03/05/2024 ; 2 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 300 m² ; énergie A, climat A
- 21/11/2023 ; Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 418 m² ; énergie C, climat C
- 19/07/2023 ; Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 345 m² ; énergie E, climat D
- 28/02/2023 ; 4 Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 295,4 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A
- 16/01/2023 ; Boulevard Suzanne Larmier 83310 Grimaud ; maison, 345 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Traverse de l’Aiguade (21 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/traverse-de-l-aiguade-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/boulevard-suzanne-larmier-0134
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0134