# Chemin de la Calade, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27268, 6.53597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0028.

## La parcelle

- Parcelle : CW 63
- Contenance : 6 430 m²
- Identifiant : 83068000CW0063
- Feuille : 000 CW 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 551 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 601 de la commune

- 10/07/2025 ; permis de construire 0830682500035 ; 27 Ch de la Calade ; parcelles CY 237, CY 239 ; 1 logement, 338 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé ; TAMARIS
- 07/02/2025 ; permis de construire 0830682400106 ; Chemin de la Calade ; parcelle CW 54 ; 1 logement, 312 m² ; terrain 1 215 m² ; autorisé
- 27/11/2017 ; permis de construire 0830681700075 ; 282 Chemin de la Calade ; parcelle CW 65 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 1 776 m² ; autorisé
- 06/02/2015 ; permis de construire 0830681400090 ; 353 Chemin de la Calade ; parcelle CY 156 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 3 889 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/01/2022 ; vente ; 158 Che de la Calade ; Maison ; 615 000 € ; 266 m² bâtis, 2 312 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 331 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 219,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 433 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 245 m² ; énergie B, climat A
- 03/10/2024 ; 95 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 99,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 95 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 99,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 15/07/2024 ; 271 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; immeuble, construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/07/2024 ; Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 285 m², construit en 2009 ; énergie A, climat A
- 10/06/2024 ; 271 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 72,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2024 ; 331 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 91,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 21/05/2024 ; 331 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 222,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 21/05/2024 ; 331 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 168,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 331 Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 216,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 26/04/2023 ; Chemin de la Calade 83310 Grimaud ; maison, 205 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement de Val Grimaud (80 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/lotissement-de-val-grimaud-a060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/chemin-de-la-calade-0028
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0028