# Corniche Bartole, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30582, 6.59612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 581 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 601 de la commune

- 03/04/2025 ; permis de construire 0830682500022 ; 51 Corniche de Bartole ; parcelle BY 20 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 3 246 m² ; autorisé
- 13/02/2023 ; permis de construire 0830682200119 ; Corniche Bartole ; parcelles BY 68, BY 69 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 12 114 m² ; autorisé ; MAEC INVEST
- 11/01/2021 ; permis de construire 0830682000065 ; Corniche de Bartole ; parcelle BW 44 ; 8 logements, 3 288 m² ; terrain 101 461 m² ; commencé
- 06/07/2020 ; permis de construire 0830682000013 ; 4 Corniche de Bartole ; parcelle BY 5 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 3 469 m² ; commencé
- 30/01/2014 ; permis de construire 0830681300092 ; Corniche de Bartole ; parcelle BW 40 ; 1 logement, 279 m² ; terrain 2 503 m² ; autorisé ; JET SET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2024 ; vente ; 36 Cor de Bartole ; Maison, Dépendance ; 3 920 000 € ; 660 m² bâtis, 7 635 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; Cor de Bartole ; Dépendance, Maison ; 4 200 000 € ; 915 m² bâtis, 6 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/02/2026 ; 6 Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 260,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 3 Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 377 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 11/04/2025 ; Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat C
- 21/02/2025 ; Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat C
- 31/01/2024 ; Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 261,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2021 ; Corniche Bartole 83310 Grimaud ; maison, 455 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont EUROGESTRIM SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438181810) ; EBSCOPAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/901449405) ; MAHAWI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494412869) ; SCI SPB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101149201) ; RIVIERA 83 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352273585) ; SCI AZUR-NOX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487641532)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/corniche-bartole-0019
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0019