# Grand Rue, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27438, 6.58346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0095.

## La parcelle

- Parcelle : BC 613
- Contenance : 8 673 m²
- Identifiant : 83068000BC0613
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 0,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 616 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 601 de la commune

- 05/11/2018 ; déclaration préalable 0830681800108 ; 79 Grand Rue ; parcelle BC 747 ; 8 m² ; terrain 16 845 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 24/11/2025 ; vente ; 30 Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 919 655 € ; 60 m² bâtis, 130 m² de terrain, 15 328 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 65 Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 369 600 € ; 48 m² bâtis
- 16/06/2025 ; vente ; 75 Grand Rue ; Appartement ; 585 000 € ; 44 m² bâtis, 13 295 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 2 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 3 036 500 € ; 163 m² bâtis, 580 m² de terrain, 18 629 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 89 Gr Grand Rue ; Appartement ; 465 000 € ; 36 m² bâtis, 12 917 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 79 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 850 000 € ; 80 m² bâtis, 10 625 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 65 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 329 135 € ; 29 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 29 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 795 000 € ; 74 m² bâtis, 10 743 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 47 Gr Grand Rue ; Maison ; 205 800 € ; 22 m² bâtis, 9 355 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Appartement ; 726 750 € ; 68 m² bâtis, 10 688 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 65 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 393 425 € ; 42 m² bâtis
- 07/05/2024 ; vente ; 79 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 900 000 € ; 80 m² bâtis, 11 250 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 89 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 509 200 € ; 42 m² bâtis, 12 124 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Appartement ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 15 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 419 150 € ; 42 m² bâtis
- 18/08/2023 ; vente ; 62 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 1 034 000 € ; 82 m² bâtis, 154 m² de terrain, 12 610 €/m²
- 26/05/2023 ; adjudication ; 60 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 812 000 € ; 82 m² bâtis, 152 m² de terrain, 9 902 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 89 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 425 000 € ; 42 m² bâtis
- 18/04/2023 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 655 000 € ; 76 m² bâtis
- 05/01/2023 ; vente ; 4 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 1 385 000 € ; 92 m² bâtis, 202 m² de terrain, 15 054 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 51 Gr Grand Rue ; Appartement ; 140 000 € ; 64 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 65 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 317 000 € ; 30 m² bâtis, 10 567 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 79 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 543 000 € ; 75 m² bâtis, 7 240 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 658 000 € ; 68 m² bâtis
- 18/11/2022 ; vente ; 51 Gr Grand Rue ; Appartement ; 230 100 € ; 60 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Appartement ; 520 000 € ; 44 m² bâtis, 11 818 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 51 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 68 571,43 € ; 70 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 44 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 905 000 € ; 82 m² bâtis, 170 m² de terrain, 11 037 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 64 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 830 000 € ; 108 m² bâtis, 166 m² de terrain, 7 685 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 15 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 42 m² bâtis, 10 357 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 15 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 333 000 € ; 35 m² bâtis, 9 514 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 70 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 835 000 € ; 60 m² bâtis, 188 m² de terrain, 13 917 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 47 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 680 000 € ; 80 m² bâtis, 8 500 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Appartement ; 850 000 € ; 76 m² bâtis, 11 184 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 75 Gr Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 740 000 € ; 80 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 82 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 940 000 € ; 82 m² bâtis, 158 m² de terrain, 11 463 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 54 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 970 000 € ; 85 m² bâtis, 142 m² de terrain, 11 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 15 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 32,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 24 Grand Rue 83310 Grimaud ; maison, 89,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 29/05/2026 ; 89 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 40,6 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 29/04/2026 ; 41 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 28,2 m² ; énergie E, climat C
- 02/04/2026 ; 47 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 53,5 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 14/03/2026 ; 89 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 29,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 11/03/2026 ; 65 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 33,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; 29 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 79 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 03/03/2026 ; 89 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 33 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 65 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 45,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 20/01/2026 ; 67 Grand Rue 83310 Grimaud ; appartement, 29,2 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 10/12/2025 ; 20 Grand Rue 83310 Grimaud ; maison, 57,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 262, dont SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; ELIS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750865230) ; VERBA IMINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880552021) ; STE TRANSFIX IMPLANT PROPERTIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/410287965) ; STE TAPEGEER SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/410291512) ; ILLIRYA YACHTING LTD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/822481875)
- Voies voisines : Rue de l'Octogone (69 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/rue-de-l-octogone-0180.md ; Rue de la Tour (70 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/rue-de-la-tour-0193.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/grand-rue-0095
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0095