# Ile des Sables, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27058, 6.58365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0130.

## La parcelle

- Parcelle : BB 278 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 79 m²
- Identifiant : 83068000BB0278
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 0 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 615 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 601 de la commune

- 04/07/2014 ; permis de construire 0830681400030 ; Ile des Sables ; parcelle BB 309 ; 40 m² ; terrain 600 m² ; autorisé ; SARL RESIDENCE PLAGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 20/11/2025 ; vente ; 44 l'Ile des Sables ; Dépendance, Appartement ; 600 000 € ; 36 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 52 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 100 000 € ; 83 m² bâtis, 72 m² de terrain, 13 253 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 21 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 053 000 € ; 75 m² bâtis, 78 m² de terrain, 14 040 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 20 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 260 500 € ; 75 m² bâtis, 78 m² de terrain, 16 807 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 10 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 496 880 € ; 83 m² bâtis, 72 m² de terrain, 18 035 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 107 l'Ile des Sables ; Maison, Dépendance ; 2 500 000 € ; 99 m² bâtis, 980 m² de terrain, 25 253 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 100 l'Ile des Sables ; Maison ; 310 000 € ; 99 m² bâtis, 260 m² de terrain, 3 131 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 95 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 400 000 € ; 97 m² bâtis, 133 m² de terrain, 14 433 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 99 l'Ile des Sables ; Maison ; 3 055 000 € ; 151 m² bâtis, 404 m² de terrain, 20 232 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 20 l'Ile des Sables ; Maison, Dépendance ; 900 000 € ; 75 m² bâtis, 78 m² de terrain, 12 000 €/m²
- 10/06/2023 ; vente ; 77 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 150 040 € ; 83 m² bâtis, 80 m² de terrain, 13 856 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 59 l'Ile des Sables ; Dépendance, Appartement ; 580 000 € ; 37 m² bâtis, 15 676 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 59 l'Ile des Sables ; Appartement, Dépendance ; 630 000 € ; 36 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 77 l'Ile des Sables ; Maison ; 715 000 € ; 83 m² bâtis, 80 m² de terrain, 8 614 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 38 l'Ile des Sables ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 36 m² bâtis
- 17/08/2021 ; vente ; 61 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 262 976 € ; 97 m² bâtis, 92 m² de terrain, 13 020 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 68 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 025 000 € ; 83 m² bâtis, 77 m² de terrain, 12 349 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 12 l'Ile des Sables ; Maison ; 1 800 000 € ; 83 m² bâtis, 72 m² de terrain, 21 687 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 57 l'Ile des Sables ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 37 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 75 Ile des Sables 83310 Grimaud ; maison, 60 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 28/05/2026 ; 44 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 44,8 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 88 Ile des Sables 83310 Grimaud ; maison, 59 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 19/04/2026 ; 59 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 35,7 m², construit en 1972 ; énergie E, climat C
- 19/04/2026 ; 59 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 35,4 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 09/04/2026 ; 38 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 44,9 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 57 Ile des Sables 83310 Grimaud ; immeuble, construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 02/03/2026 ; 3 Ile des Sables 83310 Grimaud ; maison, 83 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 08/02/2026 ; 63 Ile des Sables 83310 Grimaud ; maison, 78,9 m², construit en 1974 ; énergie B, climat A
- 30/01/2026 ; 69 Ile des Sables 83310 Grimaud ; maison, 80,6 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 57 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 44 Ile des Sables 83310 Grimaud ; appartement, 35,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont SOCIETE DE MANUTENTIONS NAVALES DE PORT GRIMAUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383382264) ; PORT D HIVER YACHTING (PORT D'HIVER YACHTING) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/434387593) ; VIANDAG AG (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/494460330) ; PORGRISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431511294) ; VOILIER ANSTALT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431511930) ; LEGITER INVESTMENTS LTD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921627824)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/ile-des-sables-0130
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0130