# Route de Collobrières, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27177, 6.50945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 06/08/2015 ; permis de construire 0830681500030 ; 1377 Route de Collobrieres ; parcelle AH 63 ; 24 m² ; terrain 5 038 m² ; autorisé
- 24/01/2014 ; permis de construire 0830681300038 ; Route de Collobrieres ; parcelle AH 32 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 17 141 m² ; annulé ; SCI DOMAINE DE LA BOULANGERIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 11/12/2025 ; vente ; 606 Rte de Collobrieres ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 38 m² bâtis, 2 684 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 606 Rte de Collobrieres ; Appartement ; 75 000 € ; 38 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 606 Rte de Collobrieres ; Dépendance, Appartement ; 117 400 € ; 52 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 606 Rte de Collobrieres ; Appartement ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 1316 Rte de Collobrieres ; Maison ; 600 000 € ; 420 m² bâtis, 13 277 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 606 Rte de Collobrieres ; Appartement ; 124 000 € ; 60 m² bâtis, 2 067 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 1235 Rte de Collobrieres ; Maison, Dépendance ; 395 000 € ; 632 m² bâtis, 18 060 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 385 Rte de Collobrieres ; landes ; 1 900 € ; 19 m² de terrain
- 27/12/2021 ; vente ; 500 Rte de Collobrieres ; Dépendance, Maison ; 1 599 800 € ; 1 000 m² bâtis, 10 352 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 606 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; appartement, 57,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 188,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 178,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 1316 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 212,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 1345 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 112,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2025 ; 606 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; appartement, 63,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; Route de Collobrières 83310 Grimaud ; appartement, 37,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 236 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 311 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 03/11/2025 ; Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 362,9 m² ; énergie D, climat C
- 29/09/2025 ; 385 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; maison, 179 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A
- 12/04/2025 ; 606 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; appartement, 57,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 29/10/2024 ; 606 Route de Collobrières 83310 Grimaud ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont CORTADELLAS INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992689109) ; SARL FABASA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897811964) ; YULVAGE SCI MONEGASQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508243458) ; MNL INVESTISSEMENTS (SODILUC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/428690838) ; CARLIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919690578) ; SCI M.A.N. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883136913)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/route-de-collobrieres-0053
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_0053