# Sentier des Forêts, 83310 Grimaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28942, 6.59805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83068_wifffa.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Seynave
- Villa Vent d'Aval
- Club-house du golf de Beauvallon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 28/02/2024 ; permis d'aménager 0830682300009 ; 1 Sentier des Forets ; parcelle BN 2 ; terrain 2 674 m² ; autorisé
- 09/09/2022 ; déclaration préalable 0830682200086 ; Rue Sentier des Forets ; parcelle BM 10 ; 9 m² ; terrain 1 472 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2026 ; Sentier des Forêts 83310 Grimaud ; appartement, 34,9 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 11/06/2024 ; 43 Sentier des Forêts 83310 Grimaud ; maison, 218,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SCDF GRAU FERRARI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/337998124) ; ROSE BAY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898308499) ; VAN ELDIK IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753848688) ; ARMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530363597) ; SCI FAMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338787963) ; UNE HISTOIRE DE LIVRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922804976)
- Voies voisines : Villa "Tan Yan" (23 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-tan-yan-qmh8t1.md ; Villa "Cypress Point" (69 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-cypress-point-5u0ss3.md ; Villa "Amanpoulo" (76 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-amanpoulo-hf5s1q.md ; Villa "Le Golf" (79 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-le-golf-nlor8m.md ; Villa "Clair Bois" (84 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-clair-bois-r35ckx.md ; Villa "Kerdan" (86 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/villa-kerdan-e1zd3w.md ; Cop "Norgreen" (87 m) https://aucadastre.fr/grimaud-83068/cop-norgreen-yi7taj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grimaud-83068/sentier-des-forets-wifffa
La commune : https://aucadastre.fr/grimaud-83068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83068_wifffa