# Route d’Evry, 77166 Grisy-Suisnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66813, 2.66637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77217_0291.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Grisy-Suisnes, en vigueur depuis le 10/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Suisnes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 258 de la commune

- 04/10/2022 ; permis de construire 0772172200008 ; 1 Route d'Evry ; parcelle D 1051 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 401 m² ; terminé
- 14/09/2021 ; permis d'aménager 0772172100001 ; 1 Rte d'Evry ; parcelle D 1051 ; autorisé
- 07/12/2016 ; permis de construire 0772171600023 ; D d'Evry ; parcelle LO 1 ; 1 logement, 107 m² ; terminé
- 06/12/2016 ; permis de construire 0772171600024 ; Lot 2 D d'Evry ; parcelle LO 2 ; 1 logement, 83 m² ; terminé
- 23/11/2016 ; permis de construire 0772171600025 ; Rte d'Evry ; parcelle LO 12 ; 1 logement, 100 m² ; autorisé
- 15/09/2016 ; permis de construire 0772171600017 ; Rue D D D Evry ; parcelle LO 10 ; 1 logement, 100 m² ; autorisé
- 10/06/2015 ; permis d'aménager 0772171500001 ; Rte d'Evry ; parcelles D 941, D 1062 ; autorisé ; GILL PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/12/2025 ; vente ; 1 Rte d'Evry ; Maison, Dépendance ; 388 000 € ; 113 m² bâtis, 1 212 m² de terrain, 3 434 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 1 Rte d'Evry ; Maison, Dépendance ; 403 500 € ; 113 m² bâtis, 1 212 m² de terrain, 3 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/12/2025 ; Route d’Evry 77166 Grisy-Suisnes ; maison, 50 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2024 ; 1 Route d’Evry 77166 Grisy-Suisnes ; maison, 127 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont AU COEUR DES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949654115) ; SCI LEANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898642079) ; JADHEO (JADHEO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/941744484) ; SCI.ZP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915113328) ; JN2T INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/888403409) ; PROSOFT CONSEIL (PROSOFT CONSEIL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380060624)
- Voies voisines : Rue Robert Miton (46 m) https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/rue-robert-miton-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/route-d-evry-0291
La commune : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77217_0291